기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 고소동
여수고소시영 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 고소5길 71
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,201원 여수시 대비 ▼낮음 34%
- 작년 같은 달 ▲높음 38%
- 130세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1992.02.29 (34년차)
- 관리비부과면적
- 7,546㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 엘씨안전연구소(주)
- 주차
- –
- CCTV
- 22대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,537원 |
합계의 50%
|
595.0 | 4,489,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,529원 | ▲높음 41% 여수시 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 | 525.9 | 3,968,825 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 519원 | ▼낮음 11% 여수시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 8.9 | 67,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 634원 | ▲높음 409% 여수시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 10.9 | 82,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,855원 | ▲높음 682% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 49.2 | 371,125 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,823원 |
합계의 5%
|
65.9 | 497,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,823원 | ▼낮음 61% 여수시 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 | 65.9 | 497,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,100원 |
합계의 20%
|
242.9 | 1,833,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,000원 | ▲높음 1256% 여수시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 224.0 | 1,690,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,100원 | ▼낮음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 19.0 | 143,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,262원 |
합계의 25%
|
297.4 | 2,244,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,663원 | ▲높음 37% 여수시 중앙값 ㎡당 83.7원 대비 | 114.8 | 866,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,361원 | 비교 자료 없음 | 126.8 | 956,950 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 162원 | ▼낮음 52% 여수시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 2.8 | 21,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,077원 | ▲높음 343% 여수시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 53.0 | 400,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 69,723원 | 중앙값 1,817원/㎡ ▼낮음 34% | 1,201 | 9,063,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,588,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 896만 25.07
- 878만 25.08
- 1,297만 25.09
- 1,067만 25.10
- 729만 25.11
- 999만 25.12
- 859만 26.01
- 765만 26.02
- 1,044만 26.03
- 852만 26.04
- 1,117만 26.05
- 906만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 6,589,750원
- 2026년 6월
- 9,063,940원
세대당 ▲ +19,032원 (+38%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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