기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 고소동
여수고소시영 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 고소5길 71
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,138원 여수시 대비 ▼낮음 38%
- 작년 같은 달 ▲높음 21%
- 130세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1992.02.29 (34년차)
- 관리비부과면적
- 7,546㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 엘씨안전연구소(주)
- 주차
- –
- CCTV
- 22대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,776원 |
합계의 50%
|
564.6 | 4,260,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,105원 | ▲높음 40% 여수시 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 | 518.6 | 3,913,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 545원 | ▼낮음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 9.4 | 70,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,821원 | ▲높음 1061% 여수시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 31.4 | 236,750 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 154원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 20,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 150원 | ▼낮음 57% 여수시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 2.6 | 19,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,308원 |
합계의 3%
|
39.8 | 300,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,308원 | ▼낮음 76% 여수시 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 | 39.8 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,100원 |
합계의 21%
|
242.9 | 1,833,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,000원 | ▲높음 1431% 여수시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 224.0 | 1,690,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,100원 | ▲높음 4% 여수시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 19.0 | 143,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,899원 |
합계의 26%
|
291.1 | 2,196,810 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,465원 | ▲높음 26% 여수시 중앙값 ㎡당 88.6원 대비 | 111.4 | 840,390 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,357원 | 비교 자료 없음 | 126.7 | 956,420 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,077원 | ▲높음 379% 여수시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 53.0 | 400,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 66,082원 | 중앙값 1,846원/㎡ ▼낮음 38% | 1,138 | 8,590,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 101,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 697만 25.02
- 657만 25.03
- 596만 25.04
- 855만 25.05
- 659만 25.06
- 896만 25.07
- 878만 25.08
- 1,297만 25.09
- 1,067만 25.10
- 729만 25.11
- 999만 25.12
- 859만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 7,101,500원
- 2026년 1월
- 8,590,630원
세대당 ▲ +11,454원 (+21%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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