2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 9월 부과분
문수그린(구.부영2차)
전남광주통합특별시 여수시 문수북5길 16
세대당 평균 월 관리비
197,993원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,065원
- 여수시 세대당 중앙값
- 199,467원
여수시 124곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 43,161㎡
- 전용면적 합계
- 32,595㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 43,180원 단지 총액 2,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,052원 단지 총액 2,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,368원 단지 총액 211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,119원 단지 총액 4,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,273원 단지 총액 979만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 85,029,355원 · 세대당 176,044
- 2025년 2월 85,109,430원 · 세대당 176,210
- 2025년 3월 78,632,620원 · 세대당 162,800
- 2025년 4월 82,629,200원 · 세대당 171,074
- 2025년 5월 81,044,860원 · 세대당 167,794
- 2025년 6월 83,255,100원 · 세대당 172,370
- 2025년 7월 88,416,220원 · 세대당 183,056
- 2025년 8월 90,202,700원 · 세대당 186,755
- 2025년 9월 95,630,488원 · 세대당 197,992
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,184만원
- 월 부과액9,792,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,518원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,383원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.06.14 1,272,730원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.24 1,272,730원
외부회게감사
회계법인 세일원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.07.01 17,000,000원
옥탑 바닥 PVC시트 방수공사
에이치디건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.01 1,400,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.07 1,265,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
240세대 146,549원 -
26평
전용 84.8㎡
243세대 248,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.