2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 1월 부과분
문수흥화
전남광주통합특별시 여수시 허문정1길 16-1
세대당 평균 월 관리비
192,534원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,825원
- 여수시 세대당 중앙값
- 175,070원
여수시 122곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 602대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,699㎡
- 전용면적 합계
- 61,195㎡
- 시공사
- 흥화공업(주)
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 31,216원 단지 총액 2,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,757원 단지 총액 3,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,440원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,079원 단지 총액 5,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,043원 단지 총액 1,683만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 134,774,080원 · 세대당 192,534
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 675만원
- 월 부과액16,829,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,590원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,047원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.19 1,210,000원
외부회계감사
태정공인회계감사반(제445호) 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.13 1,170,000원
외부회계감사
한누리세무회계(보리공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.25 3,900,000원
방역소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.25 1,716,000원
저수조청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.05.03 1,170,000원
외부회계감사
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2020.05.20 1,181,818원
외부감사계약서(공동주택 회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.13 3,120,000원
저수조청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.05.13 7,090,910원
방역소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.04.23 31,454,546원
오배수관 교체공사
성진건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
108세대 153,903원 -
26평
전용 85.0㎡
538세대 187,115원 -
44평
전용 147.0㎡
54세대 323,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.