2026년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수부영3차
전남광주통합특별시 여수시 장군산길 42
세대당 평균 월 관리비
71,810원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1987.01 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,099㎡
- 전용면적 합계
- 32,935㎡
- 시공사
- 부영주택 흥산(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 26,335원 단지 총액 1,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21,987원 단지 총액 1,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 971원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 12,938원 단지 총액 737만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 9,579원 단지 총액 546만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,563,700원 · 세대당 78,181
- 2025년 10월 39,311,010원 · 세대당 68,966
- 2025년 11월 40,485,630원 · 세대당 71,027
- 2025년 12월 41,222,970원 · 세대당 72,321
- 2026년 1월 42,326,360원 · 세대당 74,256
- 2026년 2월 45,274,480원 · 세대당 79,428
- 2026년 3월 42,205,381원 · 세대당 74,044
- 2026년 4월 40,190,782원 · 세대당 70,510
- 2026년 5월 42,409,942원 · 세대당 74,403
- 2026년 6월 40,644,000원 · 세대당 71,305
- 2026년 7월 43,134,790원 · 세대당 75,675
- 2026년 8월 40,931,440원 · 세대당 71,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -4,182원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,313만원
- 월 부과액5,460,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,350원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.27 144,600,000원
외벽균열보수및재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.27 72,300,000원
재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.15 34,000,000원
어린이놀이터보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.15 58,181,818원
외벽균열보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.8㎡
240세대 68,118원 -
18평
전용 59.9㎡
330세대 74,494원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.