2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 5월 부과분
여수중앙하이츠
전남광주통합특별시 여수시 쌍봉로 366
세대당 평균 월 관리비
184,713원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,734원
- 여수시 세대당 중앙값
- 165,308원
여수시 122곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 915세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1990.09 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 610대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 86,107㎡
- 전용면적 합계
- 69,946㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 31,355원 단지 총액 2,869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,909원 단지 총액 5,848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,682원 단지 총액 703만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,996원 단지 총액 5,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,771원 단지 총액 2,084만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 168,541,158원 · 세대당 184,197
- 2025년 2월 173,199,482원 · 세대당 189,289
- 2025년 3월 162,468,036원 · 세대당 177,560
- 2025년 4월 171,829,956원 · 세대당 187,792
- 2025년 5월 169,012,272원 · 세대당 184,712
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 290만원
- 월 부과액20,835,600원
- 월 사용액11,357,500원
- ㎡당 적립금2,356원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,255원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,022만원
-
2026.05.21 62,900,000원
오배수관 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 105,000,000원
옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 3,000,000원
재활용품계약
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 11,400,000원
전기실 VCB (진공차단기) 교체
바우산전 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 7,920,000원
콘크리트 탈락위험 털기 작업
동부코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.09.24 5,545,455원
수신기 교체
대정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 3,600,000원
소방시설 작동점검
대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 10,797,000원
헌옷수거
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.04 4,140,000원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 2,000,000원
저수조청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.10 3,000,000원
재활용품계약
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.24 4,700,000원
GPT 교체공사
(주) 에스이에이치오
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.16 41,232,000원
승강기 유지보수 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.08 13,500,000원
소방 시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.15 3,000,000원
재활용품수거계약
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.25 35,330,000원
오배수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.18 36,500,000원
방송장비 교체 공사
(주)알파이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 1,170,000원
외부감사계약서
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.27 15,980,000원
실외 운동기구 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.16 3,000,000원
소방시설 작동점검
대정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.15 4,454,545원
소방시설 보수공사
대정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.09 11,071,500원
헌옷수거
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.06 36,135,000원
특고압 인입케이블(주/예비) 교체공사
한성기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.28 41,965,000원
지중관로 교체공사
한성기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.16 27,425,860원
인입케이블 교체공사
한성기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.12 7,590,000원
소방설비 작동기능점검 지적내용 보수 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.12 7,957,780원
주택화재보험 등 각보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.16 125,170,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.04 8,692,500원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.02 2,000,000원
저수조쳥소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
195세대 144,690원 -
23평
전용 75.3㎡
300세대 181,950원 -
26평
전용 85.0㎡
420세대 205,268원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.