2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 5월 부과분
엑스포힐스테이트1단지
전남광주통합특별시 여수시 박람회길 61
세대당 평균 월 관리비
211,422원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,777원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,925원
여수시 125곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,476대
- CCTV
- 376대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 181,880㎡
- 전용면적 합계
- 104,389㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 40,892원 단지 총액 4,416만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,463원 단지 총액 4,694만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,995원 단지 총액 755만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,698원 단지 총액 1억 227만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,374원 단지 총액 2,740만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 232,897,232원 · 세대당 215,645
- 2025년 7월 259,138,054원 · 세대당 239,942
- 2025년 8월 297,773,584원 · 세대당 275,716
- 2025년 9월 301,769,394원 · 세대당 279,416
- 2025년 10월 257,073,158원 · 세대당 238,030
- 2025년 11월 236,865,482원 · 세대당 219,319
- 2025년 12월 233,319,340원 · 세대당 216,036
- 2026년 1월 241,274,452원 · 세대당 223,402
- 2026년 2월 248,429,046원 · 세대당 230,026
- 2026년 3월 227,198,018원 · 세대당 210,368
- 2026년 4월 237,624,978원 · 세대당 220,023
- 2026년 5월 228,335,722원 · 세대당 211,421
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,092만원
- 월 부과액27,404,250원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금4,184원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,541원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.22 4,200,000원
메인로프 교체작업
113동 1호기 메인로프 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.30 120,455,600원
주택화재/영업배상/승강기/어린이놀이시설 보험
메르츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.29 1,200,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.07 8,400,000원
메인로프 교체작업
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.15 298,000,000원
스프링클러배관 부식방지를 위한 공법 적용
사단법인 한국부식방지기술협회
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 8건 더 보기
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2023.12.19 7,854,545원
재활용품 중고의류 수거위탁계약서
L.J산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.19 1,030,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.21 17,172,000원
가스계량기 원격검침 결선 및 세팅 공사
플로우네트웍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.20 1,595,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.13 1,595,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.13 1,595,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.12.24 2,290,909원
재활용품 중고의류 수거 위탁 계약서
L.J산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.11 1,545,454원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
175세대 184,394원 -
26평
전용 84.8㎡
105세대 185,444원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 185,772원 -
26평
전용 85.0㎡
170세대 185,904원 -
31평
전용 101.5㎡
144세대 221,973원 -
31평
전용 101.6㎡
114세대 222,301원 -
31평
전용 101.7㎡
12세대 222,432원 -
31평
전용 101.8㎡
30세대 222,782원 -
31평
전용 101.9㎡
12세대 222,892원 -
36평
전용 118.8㎡
96세대 259,902원 -
36평
전용 118.9㎡
108세대 260,142원 -
45평
전용 150.1㎡
4세대 328,301원 -
46평
전용 150.7㎡
6세대 329,700원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.