기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 문수동
여수부영10차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 여문2로 62
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,811원 여수시 대비 0%
- 396세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 396세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1999.02.27 (27년차)
- 관리비부과면적
- 30,287㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동광주택
- 주차
- 297대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,512원 |
합계의 31%
|
568.9 | 17,230,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,721원 | ▲높음 56% 여수시 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 | 545.5 | 16,521,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 870원 | ▲높음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 11.4 | 344,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 137원 | ▼낮음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.8 | 54,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 462원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 183,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 322원 | ▼낮음 21% 여수시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 4.2 | 127,570 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,259원 |
합계의 30%
|
539.5 | 16,338,710 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,163원 | ▼낮음 34% 여수시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 | 106.7 | 3,232,550 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,693원 | ▲높음 52% 여수시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 | 401.3 | 12,154,370 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 576원 | ▲높음 100% 여수시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 7.5 | 228,260 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,827원 | ▼낮음 24% 여수시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 23.9 | 723,530 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,179원 |
합계의 2%
|
41.6 | 1,258,710 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,309원 | ▲높음 26% 여수시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 17.1 | 518,190 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,870원 | ▲높음 64% 여수시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 24.5 | 740,520 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,556원 |
합계의 37%
|
661.0 | 20,020,070 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,686원 | ▲높음 1% 여수시 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 | 453.5 | 13,735,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,475원 | ▲높음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 | 176.2 | 5,335,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,919원 | ▲높음 19% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 25.1 | 760,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 402원 | ▼낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 5.3 | 159,330 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 73원 | ▼낮음 90% 여수시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 1.0 | 29,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,506원 | 중앙값 1,817원/㎡ 0% | 1,811 | 54,848,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 23,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,072만원
- 공개 계약 전체 59건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 승강기유지 보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 가격을 응찰한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,272,000원 | – |
| 2026.01.19 | 헌옷수거업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 가격을 응찰한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,120,480원 | – |
| 2025.11.06 | 소독용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 의한 최고점을 얻은 용역업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,327,200원 | – |
| 2025.02.24 | 승강기 유지 보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점을 얻은 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | – |
| 2025.01.20 | 헌 옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 가격을 응찰한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,898,720원 | – |
| 2024.11.04 | 소독 용역 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 의한 최고점을 얻은 용역업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | – |
| 2024.11.04 | 전기안전관리 대행 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사에 의한 최고점을 얻은 용역업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,760,000원 | – |
| 2024.03.18 | 재활용품수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,473,120원 | – |
| 2024.02.26 | 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점을 얻은 업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | – |
| 2024.01.16 | 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 최고점을 얻은 업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,851,200원 | – |
| 2023.11.03 | 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 세부평가표에의한 최고점을 얻은 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | – |
| 2023.08.10 | 소방시설 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 990,000원 | – |
| 2023.03.20 | 재활용품 수거 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 동일 가격이 2개 업체로 인하여 추첨에 의해 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,993,760원 | – |
| 2023.02.14 | 승강기 유지보수 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 세부평가표에의한 최고점을 얻은 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | – |
| 2023.01.16 | 헌옷수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,758,240원 | – |
| 2022.12.30 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | (주)흥덕기업 | 49,044,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | (주)재인지엔에스 | 145,512,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | 호남전기안전(주) | 5,400,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.09 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | 대정소방(주) | 10,540,000원 | 22.11.14 ~ 22.11.29 |
| 2022.11.02 | 소독용역 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.03.25 | 재활용품(폐지) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,772,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.02.15 | 승강기 유지보수 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.02.09 | 헌옷수거업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,494,800원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.01.03 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 | 재인지엔에스 | 138,600,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.03 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 | (주)흥덕기업 | 46,764,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.02 | 전기안전관리대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.02 | 소독용역 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.04.30 | 재활용품 수거 계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 동방페이퍼 | 480,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.03.29 | 소방시설 보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,450,000원 | 21.04.01 ~ 21.04.23 |
| 2021.03.02 | 승강기 유지보수 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
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