기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 문수동

여수부영10차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 여문2로 62

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,727원 여수시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 396세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.02.27 (27년차)
관리비부과면적
30,287㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동광주택
주차
297대
CCTV
5대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A55076302
여수부영10차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,432원 580.9 17,594,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,916원 높음 49% 여수시 중앙값 ㎡당 377.3원 대비 561.1 16,994,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 높음 14% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.3 341,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 36% 여수시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 53,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 높음 119% 여수시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 413원 낮음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.4 163,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,573원 582.8 17,650,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,635원 낮음 17% 여수시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 139.1 4,211,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,676원 높음 51% 여수시 중앙값 ㎡당 274.9원 대비 414.2 12,543,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 107% 여수시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 9.1 277,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,562원 낮음 41% 여수시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 20.4 618,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,726원 22.6 683,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 389원 낮음 64% 여수시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 5.1 154,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,337원 낮음 8% 여수시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 17.5 529,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,380원 541.0 16,386,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,868원 낮음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 376.3원 대비 351.3 10,639,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,223원 높음 15% 여수시 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 159.8 4,840,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,818원 높음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.8 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 403원 높음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.3 159,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 67원 낮음 91% 여수시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.9 26,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,110원 중앙값 1,779원/㎡ 낮음 3% 1,727 52,315,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 180,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,249만 25.05
  2. 5,363만 25.06
  3. 5,676만 25.07
  4. 5,948만 25.08
  5. 6,008만 25.09
  6. 5,496만 25.10
  7. 5,269만 25.11
  8. 5,356만 25.12
  9. 5,590만 26.01
  10. 5,565만 26.02
  11. 5,154만 26.03
  12. 5,232만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
52,999,550원
2026년 4월
52,315,650원

세대당 ▼ -1,727원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.30 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 (주)흥덕기업 49,044,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 (주)재인지엔에스 145,512,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 호남전기안전(주) 5,400,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.09 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 대정소방(주) 10,540,000원 22.11.14 ~ 22.11.29
2022.01.03 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 재인지엔에스 138,600,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.01.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 (주)흥덕기업 46,764,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.04.30 재활용품 수거 계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 동방페이퍼 480,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.02.26 헌옷수거계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 여수종합상사 356,400원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.31 청소용역계약건수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰 (주)흥덕기업 44,580,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.31 경비용역계약건수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 재인자산관리(주) 131,976,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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