기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 여수시 문수동
여수부영10차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 여수시 여문2로 62
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,733원 여수시 대비 0%
- 396세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 396세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1999.02.27 (27년차)
- 관리비부과면적
- 30,287㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동광주택
- 주차
- 297대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여수시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,722원 |
합계의 33%
|
571.7 | 17,313,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,296원 | ▲높음 56% 여수시 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 | 553.0 | 16,749,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 825원 | ▲높음 9% 여수시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 10.8 | 326,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 229원 | ▲높음 49% 여수시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.0 | 90,730 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 372원 | ▼낮음 25% 여수시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 4.9 | 147,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,418원 |
합계의 32%
|
554.6 | 16,797,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,302원 | ▼낮음 16% 여수시 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 | 134.7 | 4,079,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,316원 | ▲높음 46% 여수시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 | 396.4 | 12,005,280 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 576원 | ▲높음 62% 여수시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 7.5 | 228,260 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,223원 | ▼낮음 49% 여수시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 16.0 | 484,250 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,992원 |
합계의 2%
|
39.1 | 1,184,830 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,659원 | ▲높음 56% 여수시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 21.7 | 656,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,333원 | ▼낮음 2% 여수시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 17.4 | 528,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,416원 |
합계의 33%
|
567.7 | 17,192,720 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,360원 | ▼낮음 7% 여수시 중앙값 ㎡당 385.3원 대비 | 357.7 | 10,834,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,656원 | ▲높음 22% 여수시 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 | 178.5 | 5,407,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,932원 | ▲높음 20% 여수시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 25.3 | 765,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 402원 | ▼낮음 12% 여수시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 5.3 | 159,160 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 67원 | ▼낮음 91% 여수시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 0.9 | 26,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 132,547원 | 중앙값 1,734원/㎡ 0% | 1,733 | 52,488,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,947,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,072만원
- 공개 계약 전체 59건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 승강기유지 보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저 가격을 응찰한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,272,000원 | – |
| 2026.01.19 | 헌옷수거업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 가격을 응찰한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,120,480원 | – |
| 2025.11.06 | 소독용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 의한 최고점을 얻은 용역업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,327,200원 | – |
| 2025.02.24 | 승강기 유지 보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점을 얻은 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | – |
| 2025.01.20 | 헌 옷 수거 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 가격을 응찰한 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,898,720원 | – |
| 2024.11.04 | 소독 용역 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 의한 최고점을 얻은 용역업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | – |
| 2024.11.04 | 전기안전관리 대행 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사에 의한 최고점을 얻은 용역업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,760,000원 | – |
| 2024.03.18 | 재활용품수거업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,473,120원 | – |
| 2024.02.26 | 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점을 얻은 업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | – |
| 2024.01.16 | 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 최고점을 얻은 업체로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,851,200원 | – |
| 2023.11.03 | 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 세부평가표에의한 최고점을 얻은 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | – |
| 2023.08.10 | 소방시설 작동기능점검 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 990,000원 | – |
| 2023.03.20 | 재활용품 수거 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 동일 가격이 2개 업체로 인하여 추첨에 의해 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,993,760원 | – |
| 2023.02.14 | 승강기 유지보수 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 세부평가표에의한 최고점을 얻은 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | – |
| 2023.01.16 | 헌옷수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,758,240원 | – |
| 2022.12.30 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | (주)흥덕기업 | 49,044,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | (주)재인지엔에스 | 145,512,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | 호남전기안전(주) | 5,400,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.09 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련【별표 2】의 제7호에 의거함 | 대정소방(주) | 10,540,000원 | 22.11.14 ~ 22.11.29 |
| 2022.11.02 | 소독용역 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.03.25 | 재활용품(폐지) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,772,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.02.15 | 승강기 유지보수 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.02.09 | 헌옷수거업체 선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,494,800원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.01.03 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 | 재인지엔에스 | 138,600,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.01.03 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 | (주)흥덕기업 | 46,764,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.02 | 전기안전관리대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.02 | 소독용역 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,727,200원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.04.30 | 재활용품 수거 계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 | 동방페이퍼 | 480,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2021.03.29 | 소방시설 보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,450,000원 | 21.04.01 ~ 21.04.23 |
| 2021.03.02 | 승강기 유지보수 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,280,000원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법