2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 7월 부과분
남양아파트
전남광주통합특별시 여수시 무선2길 27
세대당 평균 월 관리비
132,226원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,923원
- 여수시 세대당 중앙값
- 180,206원
여수시 123곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 66,374㎡
- 전용면적 합계
- 42,801㎡
- 시공사
- 남양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 28,526원 단지 총액 2,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,351원 단지 총액 2,847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,965원 단지 총액 191만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 51,175원 단지 총액 4,964만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,208원 단지 총액 2,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 125,486,498원 · 세대당 129,367
- 2025년 2월 128,882,270원 · 세대당 132,868
- 2025년 3월 118,159,282원 · 세대당 121,813
- 2025년 4월 124,040,400원 · 세대당 127,876
- 2025년 5월 121,933,090원 · 세대당 125,704
- 2025년 6월 121,006,098원 · 세대당 124,748
- 2025년 7월 128,259,182원 · 세대당 132,225
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,238만원
- 월 부과액20,572,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,857원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,638원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 5억 682만원
-
2026.09.07 107,700,000원
주차장 아스콘 재포장 및 부대공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 71,900,000원
저수조 시트 방수공사 사업자 선정 입찰공고 (203동)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 51,700,000원
저수조 시트 방수공사 사업자 선정 입찰공고(202동)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 354,090원
전산운영관리계약서
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,600,000원
방역.소독 계약서
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 2,909,090원
저수조 청소 계약서
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.24 8,047,636원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 88,360원
어린이놀이시설 배상책이공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 255,259,200원
승강기 유지관리계약서
tke엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.20 800,000원
기계설비 성능점검 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 3,000,000원
소방시설 점검 계약서
대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.07 1,462,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 5,104,100원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 1,150,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 2,116,320원
재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.30 4,909,090원
재활용 의류 수거 계약
여수물류상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.30 612,300원
재난배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 188,600,000원
저수조 시트 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 2,700,000원
발전기 2대 수리(예방정비)
(유)광승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 1,454,550원
지하수조 청소계약
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.27 1,200,000원
방역.소독 계약
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.27 8,440,300원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.24 92,800원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.16 5,000,000원
교목 전정작업
성심조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 850,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.19 13,368,000원
승강기 유지관리업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.04 192,600원
승강기
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.23 1,272,730원
외부회계감
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.12 6,752,600원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.07 2,727,270원
3차 등나무 지붕 파고라 지붕 물막이 연장작업
동부아이스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
16세대 149,681원 -
15평
전용 50.0㎡
164세대 149,741원 -
15평
전용 50.0㎡
210세대 149,771원 -
18평
전용 59.6㎡
120세대 178,539원 -
18평
전용 59.8㎡
150세대 179,078원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 179,737원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.