2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
남양아파트
전남광주통합특별시 여수시 무선2길 27
세대당 평균 월 관리비
129,222원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 66,374㎡
- 전용면적 합계
- 42,801㎡
- 시공사
- 남양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 25,350원 단지 총액 2,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,899원 단지 총액 2,997만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,775원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 46,989원 단지 총액 4,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,208원 단지 총액 2,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 138,954,786원 · 세대당 143,252
- 2025년 9월 133,655,088원 · 세대당 137,788
- 2025년 10월 118,080,120원 · 세대당 121,732
- 2025년 11월 117,031,360원 · 세대당 120,650
- 2025년 12월 117,919,819원 · 세대당 121,566
- 2026년 1월 121,268,566원 · 세대당 125,019
- 2026년 2월 120,247,500원 · 세대당 123,966
- 2026년 3월 110,259,400원 · 세대당 113,669
- 2026년 4월 114,401,362원 · 세대당 117,939
- 2026년 5월 114,749,650원 · 세대당 118,298
- 2026년 6월 119,153,596원 · 세대당 122,838
- 2026년 7월 125,345,732원 · 세대당 129,222
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,003원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,186만원
- 월 부과액20,572,000원
- 월 사용액70,961,000원
- ㎡당 적립금6,657원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,552만원
-
2026.01.26 354,090원
전산운영관리계약서
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,909,090원
저수조 청소 계약서
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 3,600,000원
방역.소독 계약서
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 8,047,636원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 88,360원
어린이놀이시설 배상책이공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.01 255,259,200원
승강기 유지관리계약서
tke엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.20 800,000원
기계설비 성능점검 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 3,000,000원
소방시설 점검 계약서
대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.07 1,462,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 5,104,100원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 1,150,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 2,116,320원
재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.30 4,909,090원
재활용 의류 수거 계약
여수물류상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.30 612,300원
재난배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 2,700,000원
발전기 2대 수리(예방정비)
(유)광승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.27 8,440,300원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 1,454,550원
지하수조 청소계약
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.27 1,200,000원
방역.소독 계약
금강기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.24 92,800원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 5,000,000원
교목 전정작업
성심조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 850,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.04 192,600원
승강기
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.23 1,272,730원
외부회계감
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.12 6,752,600원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.07 2,727,270원
3차 등나무 지붕 파고라 지붕 물막이 연장작업
동부아이스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.07 5,000,000원
1차 등나무 파고라 설치작업
희망기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.30 4,909,090원
재활용품 의류 수거 계약서
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.30 2,116,360원
재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.25 752,500원
신협재난배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.26 4,743,600원
주택화재공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
16세대 146,281원 -
15평
전용 50.0㎡
164세대 146,340원 -
15평
전용 50.0㎡
210세대 146,369원 -
18평
전용 59.6㎡
120세대 174,483원 -
18평
전용 59.8㎡
150세대 175,010원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 175,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.