2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 4월 부과분
신동아파밀리에아파트
전남광주통합특별시 여수시 무선로 50
세대당 평균 월 관리비
175,576원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,779원
- 여수시 세대당 중앙값
- 173,372원
여수시 126곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,830세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,864대
- CCTV
- 315대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 197,060㎡
- 전용면적 합계
- 149,601㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 30,779원 단지 총액 5,632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,901원 단지 총액 6,936만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,550원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,904원 단지 총액 1억 3,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,443원 단지 총액 5,205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 321,319,105원 · 세대당 175,584
- 2025년 6월 324,791,290원 · 세대당 177,481
- 2025년 7월 379,581,791원 · 세대당 207,421
- 2025년 8월 416,556,062원 · 세대당 227,626
- 2025년 9월 391,856,323원 · 세대당 214,129
- 2025년 10월 318,500,326원 · 세대당 174,043
- 2025년 11월 328,489,028원 · 세대당 179,502
- 2025년 12월 320,063,151원 · 세대당 174,897
- 2026년 1월 329,482,108원 · 세대당 180,044
- 2026년 2월 329,830,596원 · 세대당 180,235
- 2026년 3월 311,652,154원 · 세대당 170,301
- 2026년 4월 321,303,518원 · 세대당 175,575
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,048원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 7,308만원
- 월 부과액52,049,940원
- 월 사용액11,220,000원
- ㎡당 적립금13,057원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,600원 대비+133%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.08 2,720,000원
수목방제 용역계약
여수나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,300,000원
전기안전진단 직무고시 용역
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 5,929,200원
재활용품(파지등) 수거계약
동방페이퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 930,000원
기계설비성능점검용역
세움엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 5,000,000원
교목전지작업
(주)남산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.01.27 13,500,000원
헌옷수거계약
LJ산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 25,400,000원
어린이집 임대계약
신동아파밀리에어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.31 390,719,500원
청소 용역계약
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 343,924,800원
경비 용역계약
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.10 1,200,000원
헬스장 유지보수계약
주누에스지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.04 4,400,000원
111동뒤 하수배관 통수작업
오케이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.03 1,550,000원
수목방역
여수나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.09 3,400,000원
소나무 재선충 방제
여수나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 1,300,000원
전기안전진단계약
케이탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.01 20,090,910원
시설개선(인젝션, 스톤코트면 추가)공사
동강건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 5,490,000원
재활용품(폐지등) 수거업체 선정
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.28 1,150,000원
기계설비성능점검계약
세움엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.29 2,850,000원
시설물정밀점검업체 선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.12.28 12,454,545원
헌옷수거업체선정
LJ산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.27 14,713,200원
재활용품(폐지등) 수거업체 선정
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.18 1,800,000원
재해예방기술지도계약
오소프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.05 2,300,000원
시설개선(외벽 재도장공사) 설계.감리 용역계약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.05 2,300,000원
시설개선(외벽재도장) 설계.감리 용역계약
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.03 1,300,000원
전기안전진단 계약
K-TOP전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.28 22,758,545원
전산용역 계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.03 2,500,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 푸른기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.01 700,000원
헬스기구 정기점검 계약
스포타임
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.29 705,680,710원
경비.미화 용역 입찰
에이원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.01 1,440,000원
외부감사계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.20 1,440,000원
외부감사계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
472세대 127,984원 -
26평
전용 84.6㎡
1,198세대 181,656원 -
37평
전용 121.1㎡
80세대 260,091원 -
40평
전용 130.8㎡
80세대 280,924원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.