2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 4월 부과분
여천부영1차
전남광주통합특별시 여수시 소호로 658
세대당 평균 월 관리비
199,015원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,779원
- 여수시 세대당 중앙값
- 173,372원
여수시 126곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,774㎡
- 전용면적 합계
- 33,797㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 49,948원 단지 총액 2,078만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,268원 단지 총액 2,258만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,014원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,443원 단지 총액 2,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,342원 단지 총액 1,096만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 83,418,040원 · 세대당 200,524
- 2025년 6월 82,714,814원 · 세대당 198,833
- 2025년 7월 90,766,178원 · 세대당 218,187
- 2025년 8월 103,760,168원 · 세대당 249,423
- 2025년 9월 99,772,840원 · 세대당 239,838
- 2025년 10월 90,121,680원 · 세대당 216,638
- 2025년 11월 84,024,100원 · 세대당 201,981
- 2025년 12월 86,116,580원 · 세대당 207,011
- 2026년 1월 86,833,710원 · 세대당 208,734
- 2026년 2월 85,430,060원 · 세대당 205,360
- 2026년 3월 82,875,650원 · 세대당 199,220
- 2026년 4월 82,790,130원 · 세대당 199,014
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 -625원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,347만원
- 월 부과액10,958,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,461원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,600원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.06.02 1,250,000원
외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.08 1,150,000원
외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.22 1,250,000원
외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
60세대 146,954원 -
26평
전용 84.8㎡
356세대 207,779원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.