기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

전주평화주공1아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골2길 25

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,638원 전주완산구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 1,650세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,650세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.10.15 (35년차)
관리비부과면적
67,693㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
345대
CCTV
62대
승강기
22대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56084308
전주평화주공1아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,639원 698.1 47,254,156
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,718원 높음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 675.6 45,735,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 높음 73% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.2 1,030,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 71% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.8 255,723
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 1.4 96,613
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 12원 낮음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 19,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 71원 낮음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 1.7 116,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,783원 457.8 30,992,693
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,743원 낮음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 66.9 4,525,655
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,664원 높음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 357.4 24,195,672
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 350원 낮음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.5 577,366
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,027원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 25.0 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,182원 28.8 1,950,579
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 414원 낮음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 10.1 683,418
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 599원 높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.6 989,102
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 169원 비교 자료 없음 4.1 278,059
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,604원 453.5 30,697,184
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,307원 비교 자료 없음 153.7 10,405,932
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,868원 비교 자료 없음 118.7 8,032,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,041원 높음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 49.7 3,367,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 4,867원 낮음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 731.2원 대비 118.6 8,030,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 299원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.3 493,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 144원 낮음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 3.5 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 44원 낮음 93% 전주완산구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 1.1 72,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 95% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 0.9 58,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,209원 중앙값 2,100원/㎡ 낮음 22% 1,638 110,894,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 408,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,944만 25.09
  2. 1억 643만 25.10
  3. 1억 5,002만 25.11
  4. 2억 493만 25.12
  5. 2억 2,414만 26.01
  6. 2억 403만 26.02
  7. 1억 7,338만 26.03
  8. 1억 3,465만 26.04
  9. 1억 2,200만 26.05
  10. 1억 595만 26.06
  11. 1억 666만 26.07
  12. 1억 1,089만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
95,759,052원
2026년 8월
110,894,610원

세대당 ▲ +9,173원 (+16%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,040만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) (주)장한관리공사 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.30 2026년 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호 (보험계약) (주)삼성화재해상보험 696,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 SK텔레콤 주식회사 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 (주)LG유플러스 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 주식회사 케이티 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 배출시설 대기오염물질 측정용역배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) (유)비사벌환경개발 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) 푸른무역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 승강기유지관리 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 현대엘리베이터서비스(주) 36,960,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.27 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) (유)푸른환경개발 700,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법