기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

전주평화주공1아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골2길 25

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,545원 전주완산구 대비 낮음 9%
  • 1,650세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,650세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.10.15 (35년차)
관리비부과면적
67,693㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
345대
CCTV
62대
승강기
22대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56084308
전주평화주공1아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,114원 636.5 43,087,898
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,274원 높음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 616.1 41,702,748
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 490원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.9 808,078
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 52% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 214,304
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.6 108,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.7 46,934
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 126원 낮음 71% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.1 207,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,022원 463.6 31,385,484
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,591원 낮음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 63.2 4,275,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,036원 높음 73% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 366.5 24,808,632
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 607,612
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,027원 높음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.0 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,607원 39.2 2,651,874
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 616원 낮음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 15.0 1,015,921
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 952원 높음 169% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 23.2 1,571,369
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 39원 비교 자료 없음 1.0 64,584
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,646원 405.7 27,466,232
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,489원 비교 자료 없음 158.2 10,706,376
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,545원 비교 자료 없음 159.5 10,800,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,492원 낮음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 36.4 2,462,226
D08 전기료(전용) 세대 전기 1,845원 낮음 88% 전주완산구 중앙값 ㎡당 390.6원 대비 45.0 3,044,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 153원 낮음 82% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 3.7 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 84원 낮음 82% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.1 138,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 95% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 0.9 62,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,389원 중앙값 1,703원/㎡ 낮음 9% 1,545 104,591,489

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 361,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,715만 25.01
  2. 2억 360만 25.02
  3. 1억 6,706만 25.03
  4. 1억 3,056만 25.04
  5. 1억 459만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,040만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) (주)장한관리공사 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.30 2026년 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호 (보험계약) (주)삼성화재해상보험 696,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 SK텔레콤 주식회사 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 (주)LG유플러스 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 주식회사 케이티 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 배출시설 대기오염물질 측정용역배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) (유)비사벌환경개발 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) 푸른무역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 승강기유지관리 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 현대엘리베이터서비스(주) 36,960,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.27 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) (유)푸른환경개발 700,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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