기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 평화동1가
전주평화주공1아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골2길 25
- 세대당 12만원
- ㎡당 3,027원 전주완산구 대비 ▲높음 71%
- 1,650세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,650세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.10.15 (35년차)
- 관리비부과면적
- 67,693㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 345대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,254원 |
합계의 21%
|
639.9 | 43,319,709 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,477원 | ▲높음 61% 전주완산구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 | 621.0 | 42,037,832 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 431원 | ▼낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 10.5 | 710,718 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 146원 | ▲높음 76% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.6 | 240,653 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 79원 | ▲높음 1069% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 1.9 | 130,973 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 69원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 114,633 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 51원 | ▼낮음 91% 전주완산구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 1.3 | 84,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,918원 |
합계의 14%
|
412.4 | 27,915,506 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,457원 | ▼낮음 66% 전주완산구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 | 59.9 | 4,053,669 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,065원 | ▲높음 53% 전주완산구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 | 318.5 | 21,557,066 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 370원 | ▼낮음 2% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 9.0 | 610,771 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,027원 | ▲높음 4% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 25.0 | 1,694,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 814원 |
합계의 1%
|
19.8 | 1,343,683 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 428원 | ▼낮음 65% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 10.4 | 706,728 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 347원 | ▼낮음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 8.5 | 572,372 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 39원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 64,583 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,215원 |
합계의 65%
|
1,955.2 | 132,355,119 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 69,546원 | 비교 자료 없음 | 1,695.2 | 114,751,688 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 5,704원 | 비교 자료 없음 | 139.0 | 9,412,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,901원 | ▲높음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 | 70.7 | 4,785,971 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 1,825원 | ▼낮음 89% 전주완산구 중앙값 ㎡당 420.5원 대비 | 44.5 | 3,010,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 145원 | ▼낮음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 3.5 | 240,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 79원 | ▼낮음 87% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 1.9 | 129,760 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 15원 | ▼낮음 98% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 0.4 | 24,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 124,202원 | 중앙값 1,774원/㎡ ▲높음 71% | 3,027 | 204,934,020 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,896,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2억 1,715만 25.01
- 2억 360만 25.02
- 1억 6,706만 25.03
- 1억 3,056만 25.04
- 1억 459만 25.05
- 9,853만 25.06
- 9,500만 25.07
- 9,576만 25.08
- 9,944만 25.09
- 1억 643만 25.10
- 1억 5,002만 25.11
- 2억 493만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 1,040만원
- 공개 계약 전체 91건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | (주)장한관리공사 | 600,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2025.12.30 | 2026년 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호 (보험계약) | (주)삼성화재해상보험 | 696,700원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.29 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 | SK텔레콤 주식회사 | 1,800,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.29 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 | (주)LG유플러스 | 1,800,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.29 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 | 주식회사 케이티 | 1,800,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.19 | 배출시설 대기오염물질 측정용역배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) | 한국환경기술(주) | 2,200,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.19 | 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) | (유)비사벌환경개발 | 600,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.19 | 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) | 푸른무역 | 900,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.06.30 | 승강기유지관리 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 | 현대엘리베이터서비스(주) | 36,960,000원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.06.27 | 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | (유)푸른환경개발 | 700,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.05.26 | 전주평화1외 15개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 | 서동방역 | 1,127,000원 | 25.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2025.02.25 | 광고시설물설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | (주)금호기획 | 500,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.31 | 폐의류(헌옷 등) 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | (주)연합기업 | 1,100,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 배출시설 대기측정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약별표2 수의계약대상 제6호 (공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | 한국환경기술(주) | 1,100,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 재활용품 수거관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약별표2 수의계약대상 제6호 (공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | (유)비사벌환경 | 700,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 수처리제(난방설비보호제) 구매 계수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약별표2 수의계약대상 제6호 (공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) | 코리아테크 | 2,136,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.24 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약별표2 수의계약대상 제1호 (보험계약) | 삼성화재 | 744,700원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.23 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 비경쟁 수의계약 | 주식회사 케이티 | 1,800,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.23 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 비경쟁 수의계약 | (주)LG유플러스 | 1,800,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.23 | 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 비경쟁 수의계약 | SK텔레콤 주식회사 | 1,800,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.29 | KT 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 | 주식회사 케이티 | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.29 | LG유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 | 주식회사 엘지유플러스 | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.29 | SK텔레콤 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 | 에스케이텔레콤(주) | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.29 | LG유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차계약 | lg유플러스 | 1,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 폐의류(헌옷등)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 폐의류(헌옷)수거 | (주)연합기업 | 1,000,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 2024년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1. 보험계약을 하는 경구 | 삼성화재해상보험(주) | 632,600원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.20 | 2024년 재난배상책임보험(대표자명 수정)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1. 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 632,600원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.19 | 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 수거관리계약 | (유)비사벌환경개발 | 650,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.11 | 물품(청관제) 구매계약 체결수의계약 · 물품 · 구입 · 보일러 수처리제(청관제) 구매 용역계약 | 코리아테크 | 1,944,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.09.14 | 전기차 충전소 설치 사업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우 수의계약(무상설치) | (주)신세계 I&C | 0원 | 23.12.01 ~ 28.11.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법