기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

전주평화주공1아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골2길 25

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,929원 전주완산구 대비 높음 12%
  • 1,650세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,650세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.10.15 (35년차)
관리비부과면적
67,693㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
345대
CCTV
62대
승강기
22대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56084308
전주평화주공1아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,064원 659.7 44,655,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,188원 높음 68% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 638.3 43,210,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 452원 높음 11% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.0 745,377
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 높음 74% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 230,253
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 1.6 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 낮음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 46,933
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 190원 낮음 59% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.6 314,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,489원 450.7 30,507,355
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,596원 낮음 66% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 63.3 4,283,388
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,603원 높음 69% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 355.9 24,095,192
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 264원 낮음 29% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.4 434,775
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,027원 높음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 25.0 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,584원 38.6 2,614,067
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 486원 낮음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 11.8 801,324
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,071원 높음 202% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 26.1 1,766,910
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 28원 비교 자료 없음 0.7 45,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,990원 779.7 52,783,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,977원 비교 자료 없음 511.3 34,611,824
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,118원 비교 자료 없음 173.5 11,744,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,025원 낮음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 25.0 1,691,096
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,597원 낮음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 63.3 4,284,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 161원 낮음 81% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 3.9 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 75원 낮음 84% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 1.8 124,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 95% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 0.9 62,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,127원 중앙값 1,726원/㎡ 높음 12% 1,929 130,559,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 882,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,715만 25.01
  2. 2억 360만 25.02
  3. 1억 6,706만 25.03
  4. 1억 3,056만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,040만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) (주)장한관리공사 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2025.12.30 2026년 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 1호 (보험계약) (주)삼성화재해상보험 696,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 SK텔레콤 주식회사 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 (주)LG유플러스 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 장소, 임대차 계약 주식회사 케이티 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 배출시설 대기오염물질 측정용역배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) (유)비사벌환경개발 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 수의계약(500만원 이하) 푸른무역 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.30 승강기유지관리 용역사업자 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 현대엘리베이터서비스(주) 36,960,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.27 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하) (유)푸른환경개발 700,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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