기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 진흥더블파크2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성로 136

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,825원 전주덕진구 대비 높음 2%
  • 720세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
9개 동 · 12층
사용승인
2005.11.04 (21년차)
관리비부과면적
92,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설
주차
925대
CCTV
220대
승강기
32대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121108
호성동 진흥더블파크2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,809원 339.5 31,542,777
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,453원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 313.5 29,126,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.1 748,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 99,917
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 417원 높음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,761원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.7 1,268,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,587원 361.0 33,542,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,230원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 149.0 13,845,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,970원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 162.5 15,098,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.6 705,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,156원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 32.2 2,992,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,253원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 901,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,263원 157.0 14,589,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,534원 높음 343% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 128.1 11,904,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,730원 높음 108% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 28.9 2,685,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,957원 596.4 55,408,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 524원 낮음 95% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 4.1 377,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,537원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 546.6 50,786,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 837원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.5 602,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,240원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.6 892,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 972원 낮음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.5 699,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,679원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.8 1,929,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 168원 비교 자료 없음 1.3 120,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,882원 371.1 34,474,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,882원 높음 126% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 371.1 34,474,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,498원 중앙값 1,791원/㎡ 높음 2% 1,825 169,558,745

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,739,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,956만 25.01
  2. 1억 6,956만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,932만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 4,298원
월 부과액의 1년 월 34,474,860원 부과 · 17,688,440원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,921만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 향나무 전지작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 00 미림조경 1,950,000원 26.09.09 ~ 26.09.15
2026.08.21 승강기사고배상책임보공제수의계약 · 기타 · 보험 · 00 대한주택관리사협회 공제사업단 182,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 000 (유)국민종합주택관리 1,818,180원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 000 선율회계법인/기웅정보통신(주) 605,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 201동 -2, 옥상 cctv 교체 및 케이블 포설, 209동 실내 돔카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 00 (유)대성정보기술 1,384,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.03 기술지도계약(산업재해예방 기술지도용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 유탑건설안전기술원주식회사 1,600,000원 26.07.03 ~ 26.10.31
2026.06.15 광고물 공사(제작,설치)계약수의계약 · 물품 · 구입 · 000 (유)포디헤윰 2,605,500원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.11 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 농협손해보험사 1,098,400원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.05.09 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 000 kb손해보험사 6,107,900원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 00 (유)위드회계감사 1,140,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법