기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 진흥더블파크2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성로 136

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,621원 전주덕진구 대비 낮음 5%
  • 720세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
9개 동 · 12층
사용승인
2005.11.04 (21년차)
관리비부과면적
92,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설
주차
925대
CCTV
220대
승강기
32대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121108
호성동 진흥더블파크2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,953원 340.6 31,646,516
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,625원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 314.8 29,249,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,222원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.5 879,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 147,626
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 388% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.5 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,710원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.3 1,231,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,410원 359.7 33,415,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,115원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 148.1 13,762,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,908원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 162.0 15,053,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 705,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,156원 높음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.2 2,992,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,253원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 901,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,357원 111.3 10,336,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,344원 높음 165% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 80.2 7,447,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,013원 높음 110% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 31.1 2,889,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,405원 499.1 46,371,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,327원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 56.8 5,275,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,043원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 395.6 36,750,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 885원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.9 636,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,308원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.1 941,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 946원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.3 681,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,679원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.8 1,929,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 217원 비교 자료 없음 1.7 155,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,087원 310.7 28,862,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,087원 높음 82% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 310.7 28,862,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,212원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 5% 1,621 150,632,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,996,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,956만 25.01
  2. 1억 6,956만 25.02
  3. 1억 5,063만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,139만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 4,536원
월 부과액의 1년 3개월 월 28,862,780원 부과 · 6,788,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,921만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 향나무 전지작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 00 미림조경 1,950,000원 26.09.09 ~ 26.09.15
2026.08.21 승강기사고배상책임보공제수의계약 · 기타 · 보험 · 00 대한주택관리사협회 공제사업단 182,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 000 (유)국민종합주택관리 1,818,180원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 000 선율회계법인/기웅정보통신(주) 605,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 201동 -2, 옥상 cctv 교체 및 케이블 포설, 209동 실내 돔카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 00 (유)대성정보기술 1,384,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.03 기술지도계약(산업재해예방 기술지도용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 유탑건설안전기술원주식회사 1,600,000원 26.07.03 ~ 26.10.31
2026.06.15 광고물 공사(제작,설치)계약수의계약 · 물품 · 구입 · 000 (유)포디헤윰 2,605,500원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.11 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 농협손해보험사 1,098,400원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.05.09 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 000 kb손해보험사 6,107,900원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 00 (유)위드회계감사 1,140,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법