기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 진흥더블파크2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성로 136

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,633원 전주덕진구 대비 낮음 7%
  • 720세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
9개 동 · 12층
사용승인
2005.11.04 (21년차)
관리비부과면적
92,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설
주차
925대
CCTV
220대
승강기
32대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121108
호성동 진흥더블파크2단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,198원 334.8 31,102,324
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,347원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 312.7 29,049,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,249원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.7 899,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 113,954
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,443원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.2 1,039,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,509원 360.4 33,486,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,871원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 146.2 13,587,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,250원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 164.7 15,300,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.6 705,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,156원 높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 32.2 2,992,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,253원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 901,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,944원 84.8 7,879,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,876원 높음 120% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 61.0 5,670,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,068원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 23.8 2,209,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,232원 552.0 51,287,238
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,013원 낮음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 31.1 2,889,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,023원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 472.9 43,936,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 892원 낮음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.9 642,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,586원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.3 1,142,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,093원 높음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.0 2,227,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,849원 301.1 27,971,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,849원 높음 76% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 301.1 27,971,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,731원 중앙값 1,754원/㎡ 낮음 7% 1,633 151,726,634

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,145,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,956만 25.01
  2. 1억 6,956만 25.02
  3. 1억 5,063만 25.03
  4. 1억 5,323만 25.04
  5. 1억 4,998만 25.05
  6. 1억 5,173만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,992만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 5,166원
월 부과액의 1년 5개월 월 27,971,370원 부과 · 13,271,720원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,260원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,921만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 향나무 전지작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 00 미림조경 1,950,000원 26.09.09 ~ 26.09.15
2026.08.21 승강기사고배상책임보공제수의계약 · 기타 · 보험 · 00 대한주택관리사협회 공제사업단 182,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 000 (유)국민종합주택관리 1,818,180원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 000 선율회계법인/기웅정보통신(주) 605,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 201동 -2, 옥상 cctv 교체 및 케이블 포설, 209동 실내 돔카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 00 (유)대성정보기술 1,384,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.03 기술지도계약(산업재해예방 기술지도용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 유탑건설안전기술원주식회사 1,600,000원 26.07.03 ~ 26.10.31
2026.06.15 광고물 공사(제작,설치)계약수의계약 · 물품 · 구입 · 000 (유)포디헤윰 2,605,500원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.11 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 농협손해보험사 1,098,400원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.05.09 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 000 kb손해보험사 6,107,900원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 00 (유)위드회계감사 1,140,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법