기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 진흥더블파크2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성로 136

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,774원 전주덕진구 대비 낮음 10%
  • 720세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
9개 동 · 12층
사용승인
2005.11.04 (21년차)
관리비부과면적
92,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥건설
주차
925대
CCTV
220대
승강기
32대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121108
호성동 진흥더블파크2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,154원 342.2 31,790,645
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,862원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 316.7 29,420,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,027원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 739,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 122,045
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 비교 자료 없음 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,946원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.1 1,400,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,663원 361.6 33,597,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,025원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 147.4 13,698,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,251원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 164.7 15,300,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.6 705,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,156원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 32.2 2,992,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,253원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 901,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,519원 66.0 6,133,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,666원 높음 100% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 59.4 5,519,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 853원 낮음 57% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 6.6 614,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,722원 703.1 65,319,912
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,549원 낮음 79% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 12.0 1,115,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,787원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 667.4원 대비 641.6 59,606,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 548원 낮음 52% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.2 394,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,604원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 12.4 1,154,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,445원 높음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.7 2,480,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 165원 비교 자료 없음 1.3 118,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,828원 300.9 27,956,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,828원 높음 72% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 300.9 27,956,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,886원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 10% 1,774 164,797,777

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,736,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,956만 25.01
  2. 1억 6,956만 25.02
  3. 1억 5,063만 25.03
  4. 1억 5,323만 25.04
  5. 1억 4,998만 25.05
  6. 1억 5,173만 25.06
  7. 1억 7,760만 25.07
  8. 1억 8,054만 25.08
  9. 1억 6,480만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,935만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 6,128원
월 부과액의 1년 8개월 월 27,956,140원 부과 · 468,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,339원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,921만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 향나무 전지작업수의계약 · 기타 · 잡수입 · 00 미림조경 1,950,000원 26.09.09 ~ 26.09.15
2026.08.21 승강기사고배상책임보공제수의계약 · 기타 · 보험 · 00 대한주택관리사협회 공제사업단 182,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 000 (유)국민종합주택관리 1,818,180원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 000 선율회계법인/기웅정보통신(주) 605,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 201동 -2, 옥상 cctv 교체 및 케이블 포설, 209동 실내 돔카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 00 (유)대성정보기술 1,384,000원 26.07.10 ~ 26.07.13
2026.07.03 기술지도계약(산업재해예방 기술지도용역)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 유탑건설안전기술원주식회사 1,600,000원 26.07.03 ~ 26.10.31
2026.06.15 광고물 공사(제작,설치)계약수의계약 · 물품 · 구입 · 000 (유)포디헤윰 2,605,500원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.11 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 00 농협손해보험사 1,098,400원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.05.09 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 000 kb손해보험사 6,107,900원 26.05.09 ~ 27.05.09
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 00 (유)위드회계감사 1,140,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법