기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월동 한강 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름로 133

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,775원 전주덕진구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 158세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1995.01.28 (31년차)
관리비부과면적
12,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 한강
주차
86대
CCTV
25대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56137001
반월동 한강 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,521원 309.4 3,716,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,686원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 285.2 3,426,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 711원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.4 112,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 25,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 964원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.7 152,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,062원 671.6 8,067,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,648원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 166.4 1,998,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,753원 높음 117% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 443.9 5,333,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,332원 높음 67% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 43.8 526,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,328원 높음 99% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.5 209,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,497원 111.8 1,342,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,873원 높음 189% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 64.1 770,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,624원 높음 215% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 47.7 572,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,279원 201.0 2,414,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,538원 높음 166% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 138.6 1,664,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 434원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.7 68,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 820원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 10.8 129,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,582원 높음 79% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,905원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.1 300,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,600원 481.4 5,782,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,600원 높음 144% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 481.4 5,782,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,960원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 9% 1,775 21,323,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 255,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,097만 25.08
  2. 2,103만 25.09
  3. 2,073만 25.10
  4. 2,024만 25.11
  5. 2,114만 25.12
  6. 2,145만 26.01
  7. 2,179만 26.02
  8. 2,158만 26.03
  9. 2,138만 26.04
  10. 2,144만 26.05
  11. 2,116만 26.06
  12. 2,132만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
20,628,400원
2026년 7월
21,323,610원

세대당 ▲ +4,400원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,772만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 5,637원
월 부과액의 1년 월 5,782,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,945원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.05 아파트 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰 업체중 최저가이며 평가 점수도 고득점 입니다. 입주자 대표자 전체 의결 함 경쟁입찰 낙찰 157,700,000원 –
2021.07.07 옥상방수(우레탄)공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰 해주신 각 업체에 감사드립니다. 서류는 이상없는 것으로 검토되어 최저가에 의하여 낙찰 결정되었습니다, 감사합니다. 경쟁입찰 낙찰 28,500,000원 –
2020.07.27 승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,500,000원 –
2019.05.15 지하주차장 트렌치 및 도장 방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,990,000원 19.05.22 ~ 19.07.19
2017.09.11 소방시설 작동기능점검 지적사항 및 수신기교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,670,000원 –
2017.05.12 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 1년 2회 청소, 1회당 442000원(부가세포함) 국제환경 803,636원 17.05.29 ~ 18.05.28
2017.01.24 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 부가세포함가 1,920,000원 (유)유정기획 1,745,448원 17.02.01 ~ 19.01.31
2016.12.30 승강기 점검 보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 부가세포함가 9,240,000원 (주)쉰들러엘리베이터 8,400,000원 17.01.01 ~ 18.12.31
2016.12.09 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체대표자명 설계담당사원 표기 새마을금고 중앙회 115,700원 16.12.09 ~ 17.12.09
2016.12.09 아파트 단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체대표자명 설계담당사원 표기 새마을금고 중앙회 772,200원 16.12.12 ~ 17.12.12
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법