기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월주공 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월3길 17

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,388원 전주덕진구 대비 낮음 18%
  • 428세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.07.07 (22년차)
관리비부과면적
25,802㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해종합개발
주차
302대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56137003
반월주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,162원 533.5 13,765,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,406원 높음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 504.4 13,013,754
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.3 318,226
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 높음 106% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 112,473
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.3 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 높음 250% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.1 27,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 609원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.1 260,797
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,211원 434.8 11,218,166
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,549원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 175.0 4,514,857
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,392원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 222.1 5,731,643
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 471원 낮음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.8 201,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,799원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 29.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,025원 33.6 866,644
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 888원 낮음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 14.7 380,253
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 13.7 352,224
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 313원 비교 자료 없음 5.2 134,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,278원 386.1 9,963,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,476원 낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 41.1 1,059,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,819원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 295.6 7,626,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 957원 높음 90% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.9 409,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,443원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.9 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 538원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.9 230,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 44원 낮음 96% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 0.7 18,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,675원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 18% 1,388 35,813,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 199,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,784만 25.01
  2. 3,844만 25.02
  3. 3,581만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,073만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (유)비사벌환경개발 1,536,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 최고종합설비 250,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의6,공사 및 용역 금액 500만원 이하 (주)장한관리공사 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1, 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 247,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품(파지 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 (유)오성환경개발 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 제6호) (유)스마트서비스 공 16,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.31 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (유)비사벌환경개발 1,680,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.26 전주반월 공동주택 저수조 시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의 계약 서동방역 1,481,200원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.04.21 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (주)장한관리공사 1,300,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.14 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 최고종합설비 1,500,000원 25.04.14 ~ 25.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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