기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월주공 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월3길 17

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,488원 전주덕진구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 0%
  • 428세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.07.07 (22년차)
관리비부과면적
25,802㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해종합개발
주차
302대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56137003
반월주공 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,522원 539.5 13,919,228
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,021원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 514.6 13,277,057
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 267,278
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 높음 121% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.4 113,923
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.3 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 37,417
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.4 191,053
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,154원 450.4 11,621,753
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,509원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 174.3 4,497,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,340원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 237.9 6,137,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.4 216,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,799원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 29.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,032원 33.7 869,872
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,042원 낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 17.3 446,038
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 659원 낮음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 10.9 282,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 331원 비교 자료 없음 5.5 141,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,024원 464.9 11,994,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,632원 낮음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 43.7 1,126,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,653원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 375.8 9,695,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 724원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.0 309,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,449원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.0 620,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 513원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.5 219,620
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 54원 낮음 96% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 0.9 23,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,732원 중앙값 1,825원/㎡ 낮음 18% 1,488 38,405,293

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 211,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,581만 25.03
  2. 3,747만 25.04
  3. 3,582만 25.05
  4. 3,598만 25.06
  5. 3,983만 25.07
  6. 4,119만 25.08
  7. 4,025만 25.09
  8. 3,634만 25.10
  9. 3,621만 25.11
  10. 3,659만 25.12
  11. 3,912만 26.01
  12. 3,841만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
38,441,120원
2026년 2월
38,405,293원

세대당 ▼ -83원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,073만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (유)비사벌환경개발 1,536,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 최고종합설비 250,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의6,공사 및 용역 금액 500만원 이하 (주)장한관리공사 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1, 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 247,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품(파지 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 (유)오성환경개발 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 제6호) (유)스마트서비스 공 16,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.31 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (유)비사벌환경개발 1,680,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.26 전주반월 공동주택 저수조 시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의 계약 서동방역 1,481,200원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.04.21 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (주)장한관리공사 1,300,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.14 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 최고종합설비 1,500,000원 25.04.14 ~ 25.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법