기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 반월동

반월주공 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월3길 17

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,516원 전주덕진구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 428세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.07.07 (22년차)
관리비부과면적
25,802㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해종합개발
주차
302대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56137003
반월주공 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,419원 537.8 13,875,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,927원 높음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 513.0 13,236,857
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.9 282,278
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 109% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 113,303
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.3 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 비교 자료 없음 1.5 37,417
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 405원 낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.7 173,143
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,360원 453.8 11,710,053
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,716원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 177.7 4,586,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,340원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 237.9 6,137,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.4 216,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,799원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 29.8 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,048원 34.0 876,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,057원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 17.5 452,506
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 659원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 10.9 282,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 331원 비교 자료 없음 5.5 141,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,583원 490.7 12,661,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,598원 낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 43.1 1,112,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,406원 낮음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 388.2 10,017,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,509원 높음 200% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 25.0 645,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,454원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.1 622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 572원 낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 9.5 244,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 44원 낮음 96% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 0.7 18,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,410원 중앙값 1,842원/㎡ 낮음 18% 1,516 39,123,531

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 207,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,844만 25.02
  2. 3,581만 25.03
  3. 3,747만 25.04
  4. 3,582만 25.05
  5. 3,598만 25.06
  6. 3,983만 25.07
  7. 4,119만 25.08
  8. 4,025만 25.09
  9. 3,634만 25.10
  10. 3,621만 25.11
  11. 3,659만 25.12
  12. 3,912만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
37,841,701원
2026년 1월
39,123,531원

세대당 ▲ +2,994원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,073만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (유)비사벌환경개발 1,536,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 최고종합설비 250,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의6,공사 및 용역 금액 500만원 이하 (주)장한관리공사 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1, 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 247,300원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품(파지 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 (유)오성환경개발 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.22 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 제6호) (유)스마트서비스 공 16,800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.31 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (유)비사벌환경개발 1,680,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.26 전주반월 공동주택 저수조 시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의 계약 서동방역 1,481,200원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.04.21 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 (주)장한관리공사 1,300,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.14 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 최고종합설비 1,500,000원 25.04.14 ~ 25.05.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법