기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 반월동
반월주공 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월3길 17
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,370원 전주덕진구 대비 ▼낮음 22%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 428세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 428세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.07.07 (22년차)
- 관리비부과면적
- 25,802㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 남해종합개발
- 주차
- 302대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,065원 |
합계의 39%
|
531.9 | 13,723,702 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,578원 | ▲높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 | 507.2 | 13,087,568 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 697원 | ▲높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 11.6 | 298,279 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 252원 | ▲높음 113% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.2 | 108,044 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 76원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 32,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 87원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 37,417 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 374원 | ▼낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 6.2 | 159,894 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,206원 |
합계의 33%
|
451.3 | 11,644,158 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,481원 | ▼낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 | 173.9 | 4,485,745 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,421원 | ▲높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 | 239.2 | 6,172,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 505원 | ▼낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 8.4 | 216,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,799원 | ▲높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 29.8 | 770,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,566원 |
합계의 3%
|
42.6 | 1,098,182 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,604원 | ▲높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 26.6 | 686,647 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 660원 | ▼낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 10.9 | 282,368 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 302원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 129,167 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,754원 |
합계의 25%
|
344.3 | 8,882,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,047원 | ▼낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 | 33.9 | 875,980 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,225원 | ▼낮음 34% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 | 269.1 | 6,944,280 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 426원 | ▼낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 7.1 | 182,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,396원 | ▲높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 23.2 | 597,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 616원 | ▼낮음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 10.2 | 263,840 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 44원 | ▼낮음 96% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 0.7 | 18,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 82,590원 | 중앙값 1,747원/㎡ ▼낮음 22% | 1,370 | 35,348,682 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,695,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,598만 25.06
- 3,983만 25.07
- 4,119만 25.08
- 4,025만 25.09
- 3,634만 25.10
- 3,621만 25.11
- 3,659만 25.12
- 3,912만 26.01
- 3,841만 26.02
- 3,664만 26.03
- 3,755만 26.04
- 3,535만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 35,822,419원
- 2026년 5월
- 35,348,682원
세대당 ▼ -1,106원 (-1%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 2,073만원
- 공개 계약 전체 65건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 | (유)비사벌환경개발 | 1,536,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.13 | 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 | 최고종합설비 | 250,000원 | 26.07.13 ~ 26.08.12 |
| 2026.04.30 | 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의6,공사 및 용역 금액 500만원 이하 | (주)장한관리공사 | 1,300,000원 | 26.05.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.30 | 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1, 보험계약을 하는 경우 | 삼성화재해상보험(주) | 247,300원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.12 | 재활용품(파지 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 | (유)오성환경개발 | 600,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.22 | 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 제6호) | (유)스마트서비스 공 | 16,800,000원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.07.31 | 폐의류(헌옷 등) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 | (유)비사벌환경개발 | 1,680,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2025.05.26 | 전주반월 공동주택 저수조 시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의 계약 | 서동방역 | 1,481,200원 | 25.05.21 ~ 26.05.20 |
| 2025.04.21 | 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 공사 및 용역 금액 500만원 이하 | (주)장한관리공사 | 1,300,000원 | 25.05.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.04.14 | 생활하수배관 뚫음수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6(공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 | 최고종합설비 | 1,500,000원 | 25.04.14 ~ 25.05.13 |
| 2024.12.26 | 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약별표2 수의계약대상 제1호 (보험계약) | 삼성화재 | 264,400원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.20 | 재활용품(파지 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 | (유)오성환경개발 | 600,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.16 | 전기안전관리 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 | 대한전기관리공사 | 4,200,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.01 | 중계기 설치 임대료(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 주택관리 만족도 의견청취 후 기존 주택관리업자와 계약을 체결하는 경우 | 에스케이텔레콤(주) | 1,500,000원 | 24.11.22 ~ 25.11.21 |
| 2024.08.28 | 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호(500만원이하) | (주)금호기획 | 500,000원 | 24.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2024.07.17 | 재활용품(헌옷)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) | (유)비사벌환경개발 | 1,680,000원 | 24.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2024.07.17 | 중계기 설치 임대료(케이티)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | 주식회사 케이티 | 1,500,000원 | 24.07.18 ~ 25.07.17 |
| 2024.05.01 | 중계기 설치 임대료(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전주반월_중계기 설치 임대료(LG유플러스) | 주식회사 엘지유플러스 | 1,500,000원 | 24.05.15 ~ 25.05.14 |
| 2023.12.19 | 전주반월 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1.보험계약을 하는 경우 | 삼성화재 | 224,500원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.30 | 재활용품(파지 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 | (유)오성환경개발 | 600,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.28 | 전기안전관리 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 | 대한전기관리공사 | 4,200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.20 | 중계기 설치 임대료(에스케이텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | 주식회사 에스케이텔레콤 | 1,500,000원 | 23.11.22 ~ 24.11.21 |
| 2023.10.20 | 전기차 충전시설 설치/운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 수의계약(환경부 무상지원사업) | 한화솔루션 주식회사 | 0원 | 24.01.20 ~ 31.01.19 |
| 2023.07.17 | 중계기 설치 임대료(케이티)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | 주식회사 케이티 | 1,500,000원 | 23.07.18 ~ 24.07.17 |
| 2023.07.14 | 재활용품(헌옷)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(공사 등의 금액이 300만원이하로 2인이상의 견적을 받은 경우) | (유)비사벌환경개발 | 1,500,000원 | 23.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.05.15 | 중계기 설치 임대료(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기장소임대수익 계약기간(2023.05.15-2024.05.14) 공급가액(1,500,000) | 주식회사 엘지유플러스 | 1,500,000원 | 23.05.15 ~ 24.05.14 |
| 2023.05.15 | 중계기 설치 임대료(엘지유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | 주식회사 엘지유플러스 | 1,500,000원 | 23.05.15 ~ 24.05.14 |
| 2023.05.10 | 2023년 전주반월1단지 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰) | 미소방역 | 2,941,467원 | 23.04.21 ~ 24.04.20 |
| 2022.12.27 | 전기안전관리 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제4호 | 대한전기관리공사 | 4,200,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.26 | 2023년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제1호 별표2 | 삼성화재 | 224,500원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법