기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

송천동우림 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내9길 7

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,811원 전주덕진구 대비 높음 1%
  • 417세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
417세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1996.10.26 (30년차)
관리비부과면적
39,277㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
427대
CCTV
68대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181612
송천동우림 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,530원 419.7 16,484,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,617원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 378.1 14,852,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,494원 높음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.9 623,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 91,980
A04 피복비 직원 근무복 178원 비교 자료 없음 1.9 74,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,021원 높음 92% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.5 842,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,371원 449.9 17,668,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,325원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 194.6 7,641,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,056원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 223.6 8,780,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 959원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.2 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,031원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 21.6 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,184원 55.0 2,161,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,849원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 30.2 1,188,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,662원 높음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 17.6 693,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 673원 비교 자료 없음 7.1 280,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,734원 644.8 25,326,010
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 823원 비교 자료 없음 8.7 343,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,648원 낮음 79% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 17.5 687,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,166원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 522.0 20,502,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,549원 높음 84% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 16.5 646,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.4 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,593원 높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.9 664,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,619원 높음 72% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 17.2 674,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,039원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 21.7 850,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,793원 242.0 9,504,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,793원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 242.0 9,504,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,612원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 1% 1,811 71,145,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 312,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,115만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,275만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,509원
월 부과액의 3년 7개월 월 9,504,800원 부과 · 1,799,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2,563만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 대표의결 부가세포함 ks소방 731,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.04 지하저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무수행실적평가후 의결 저수조청소 1,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.05.29 배수관보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 대표의결 부가세포함 윤엔지니어링 1,320,000원 25.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.29 폐기물처리(스티로폼)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 대표의결 부가세포함 오성환경 280,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.11 소방용품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 대표의결 부가세포함 태승종합상사 156,750원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.30 cctv보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 대표의결 부가세포함 건일정보통신 253,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.30 승강기보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 대표의결 부가세포함 현대엘리베이터 1,562,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.30 유동등 경종구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서의결 대한소방 92,700원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.30 잡배수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 대표의결 부가세포함 오성환경 450,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.30 도어체크구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적서 대표의결 부가세포함 태승종합상사 154,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법