기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

송천동라이프아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천2길 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,051원 전주덕진구 대비 낮음 38%
  • 174세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.03.11 (35년차)
관리비부과면적
18,176㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택
주차
202대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181801
송천동라이프아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,870원 209.4 3,805,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,145원 낮음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 183.3 3,331,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,063원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.2 185,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 48,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -552원 비교 자료 없음 -5.3 -96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,936원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.5 336,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,380원 463.1 8,418,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,321원 낮음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 108.4 1,969,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,642원 높음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 293.3 5,331,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,293원 높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.4 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,124원 높음 92% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 49.0 891,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,996원 86.1 1,565,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,996원 높음 184% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 86.1 1,565,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,825원 17.5 317,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,825원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.5 317,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,738원 275.1 5,000,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,738원 높음 61% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 275.1 5,000,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,809원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 38% 1,051 19,106,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 672,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,911만 25.01
  2. 2,942만 25.02
  3. 1,911만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,336만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,236원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,000,400원 부과 · 0원 사용
적립률 4.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 750만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.23 2동2호기 밸트교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 제3조 가항5, 다항3 라항1 오티스엘리베이터 유한회사전북 7,500,000원 25.10.23 ~ 25.10.29
2025.08.29 소화탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 장기수선계획 제3조가,나항4 유성FRP 2,000,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.03.13 승강기 구동기 방진 고무 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획제3조가항,나항5,에의거 오티스엘리베이터 유한회사전북 12,300,000원 25.03.13 ~ 25.05.06
2025.02.24 1동3호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 제4, 소액지출 라항1 오티스엘리베이터 유한회사전북 3,981,000원 25.02.24 ~ 25.02.26
2025.02.24 1동 3~5라인 생활하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 제4조 소액지출 가, 다항3항, 라 (유)전북누수 2,200,000원 25.02.24 ~ 25.02.26
2024.04.12 1동, 2옥 옥상 판넬방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 (유)청송산업 71,529,270원 24.04.12 ~ 24.05.31
2024.03.21 장기수선계획조정대행계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)아파트너스 150,000원 24.03.21 ~ 24.09.20
2022.10.25 3동 도로 확장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6. 드림종합중기 2,950,000원 22.11.07 ~ 22.11.08
2022.08.22 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 비교 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 92,200원 22.08.22 ~ 23.10.26
2022.07.19 3동 5호 옥외 오배수배관 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2) 소망누수종합설비 1,700,000원 22.07.22 ~ 22.07.25
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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