기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

송천동라이프아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천2길 25

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,701원 전주덕진구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 13%
  • 174세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.03.11 (35년차)
관리비부과면적
18,176㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택
주차
202대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181801
송천동라이프아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,023원 201.2 3,658,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,480원 낮음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 176.9 3,215,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 낮음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.0 127,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 39,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,584원 높음 22% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.2 275,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,820원 476.9 8,668,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,489원 낮음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 110.0 1,999,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,888원 높음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 305.3 5,548,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,293원 높음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.4 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,149원 높음 92% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 49.3 895,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,687원 25.7 467,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,865원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.9 324,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 822원 낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 7.9 143,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,631원 446.4 8,113,835
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,678원 높음 561% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 360.7 6,555,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 764원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.3 132,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,853원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.7 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,003원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.6 174,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,736원 높음 154% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 26.2 476,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,598원 높음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.9 452,075
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,497원 550.4 10,004,539
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,497원 높음 182% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 550.4 10,004,539
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,658원 중앙값 1,773원/㎡ 낮음 4% 1,701 30,912,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 623,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,904만 25.07
  2. 3,251만 25.08
  3. 2,992만 25.09
  4. 2,671만 25.10
  5. 3,484만 25.11
  6. 3,472만 25.12
  7. 3,739만 26.01
  8. 2,875만 26.02
  9. 3,786만 26.03
  10. 3,391만 26.04
  11. 2,705만 26.05
  12. 3,091만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
35,505,753원
2026년 6월
30,912,514원

세대당 ▼ -26,397원 (-13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,385만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,513원
월 부과액의 6개월 월 10,004,539원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 750만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.23 2동2호기 밸트교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 제3조 가항5, 다항3 라항1 오티스엘리베이터 유한회사전북 7,500,000원 25.10.23 ~ 25.10.29
2025.08.29 소화탱크교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 장기수선계획 제3조가,나항4 유성FRP 2,000,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.03.13 승강기 구동기 방진 고무 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획제3조가항,나항5,에의거 오티스엘리베이터 유한회사전북 12,300,000원 25.03.13 ~ 25.05.06
2025.02.24 1동3호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 제4, 소액지출 라항1 오티스엘리베이터 유한회사전북 3,981,000원 25.02.24 ~ 25.02.26
2025.02.24 1동 3~5라인 생활하수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 제4조 소액지출 가, 다항3항, 라 (유)전북누수 2,200,000원 25.02.24 ~ 25.02.26
2024.04.12 1동, 2옥 옥상 판넬방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 (유)청송산업 71,529,270원 24.04.12 ~ 24.05.31
2024.03.21 장기수선계획조정대행계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)아파트너스 150,000원 24.03.21 ~ 24.09.20
2022.10.25 3동 도로 확장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6. 드림종합중기 2,950,000원 22.11.07 ~ 22.11.08
2022.08.22 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적 비교 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 92,200원 22.08.22 ~ 23.10.26
2022.07.19 3동 5호 옥외 오배수배관 보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2) 소망누수종합설비 1,700,000원 22.07.22 ~ 22.07.25
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법