기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동아중1차제일 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 석소로 29

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,948원 전주덕진구 대비 높음 9%
  • 464세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
48,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
479대
CCTV
70대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182711
인후동아중1차제일 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,506원 456.2 22,042,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,340원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 406.6 19,645,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,801원 높음 67% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.3 835,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 113% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 208,950
A04 피복비 직원 근무복 154원 비교 자료 없음 1.5 71,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 높음 157% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,657원 높음 129% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 25.5 1,232,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,066원 480.8 23,230,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,669원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 198.5 9,590,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,339원 높음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 262.5 12,685,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,197원 높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.5 555,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,234원 626.5 30,268,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,606원 낮음 70% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 25.0 1,209,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,617원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 524.5 25,342,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,243원 높음 141% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 21.5 1,040,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.7 1,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,541원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.8 715,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 647원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,317원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 12.6 610,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 384.1 18,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 134% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 384.1 18,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,806원 중앙값 1,788원/㎡ 높음 9% 1,948 94,102,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,198,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,410만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,083만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,710원
월 부과액의 1년 11개월 월 18,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 79건
  • 합계 5,709만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 통합시설 유지관리 시스템 (AFMS) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약(비교견적) (주)아파트너스 1,584,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.22 옥내 소화전 매립배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 비교견적, 대표회의 의결 (주)미래에스코 4,950,000원 26.09.28 ~ 26.10.26
2026.09.18 공산품(전기포트)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 27,264원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 공산품(화장지외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 63,909원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.11 공산품(니스외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 페인트메카 31,818원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.08 공산품(프린터잉크)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 잉크나무 54,819원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 공산품(커피믹스외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 55,073원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.02 공산품(수정테이프외)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 알파문구 23,137원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 공산품(커피믹스)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 원마트 43,455원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.26 공산품(커피외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 57,137원 26.08.26 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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