기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동아중1차제일 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 석소로 29

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,917원 전주덕진구 대비 높음 12%
  • 464세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
48,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
479대
CCTV
70대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182711
인후동아중1차제일 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,345원 445.1 21,503,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,759원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 392.6원 대비 410.6 19,840,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,788원 높음 81% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.2 829,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 97,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,588원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.2 736,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,555원 485.5 23,457,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,811원 높음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 199.8 9,656,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,686원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 265.9 12,846,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,197원 높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.5 555,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,941원 76.3 3,684,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,941원 높음 387% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 76.3 3,684,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,776원 526.0 25,416,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,487원 낮음 77% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 14.3 690,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,330원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 415.2원 대비 444.9 21,497,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,209원 높음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.6 560,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.7 1,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,529원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.7 709,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 647원 낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,317원 낮음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.6 610,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 384.1 18,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 125% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 384.1 18,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,617원 중앙값 1,711원/㎡ 높음 12% 1,917 92,622,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 646,362원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,410만 25.01
  2. 9,084만 25.02
  3. 8,962만 25.03
  4. 9,081만 25.04
  5. 9,262만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,621만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,993원
월 부과액의 1년 9개월 월 18,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,341원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 79건
  • 합계 5,709만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 통합시설 유지관리 시스템 (AFMS) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약(비교견적) (주)아파트너스 1,584,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.22 옥내 소화전 매립배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 비교견적, 대표회의 의결 (주)미래에스코 4,950,000원 26.09.28 ~ 26.10.26
2026.09.18 공산품(전기포트)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 27,264원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 공산품(화장지외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 63,909원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.11 공산품(니스외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 페인트메카 31,818원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.08 공산품(프린터잉크)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 잉크나무 54,819원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 공산품(커피믹스외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 55,073원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.02 공산품(수정테이프외)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 알파문구 23,137원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 공산품(커피믹스)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 원마트 43,455원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.26 공산품(커피외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 57,137원 26.08.26 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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