기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동아중1차제일 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 석소로 29

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,879원 전주덕진구 대비 높음 8%
  • 464세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
48,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
479대
CCTV
70대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56182711
인후동아중1차제일 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,285원 454.1 21,940,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,724원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 410.3 19,824,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,728원 높음 72% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.6 802,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 137,050
A04 피복비 직원 근무복 261원 비교 자료 없음 2.5 121,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,201원 높음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 21.1 1,021,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,304원 483.1 23,340,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,811원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 199.8 9,656,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,434원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 263.5 12,729,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,197원 높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.5 555,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,267원 41.0 1,980,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 711원 낮음 78% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 6.8 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,556원 높음 112% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 34.2 1,650,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,859원 517.2 24,990,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,813원 낮음 73% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 17.4 841,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,930원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 421.9 20,383,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,254원 높음 181% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.6 1,046,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 1,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,218원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.7 564,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,069원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.3 496,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,317원 낮음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.6 610,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 384.1 18,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 134% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 384.1 18,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,715원 중앙값 1,741원/㎡ 높음 8% 1,879 90,811,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,337,259원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,410만 25.01
  2. 9,084만 25.02
  3. 8,962만 25.03
  4. 9,081만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,765만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,609원
월 부과액의 1년 8개월 월 18,560,000원 부과 · 147,510,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,265원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 79건
  • 합계 5,709만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 통합시설 유지관리 시스템 (AFMS) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약(비교견적) (주)아파트너스 1,584,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.22 옥내 소화전 매립배관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 비교견적, 대표회의 의결 (주)미래에스코 4,950,000원 26.09.28 ~ 26.10.26
2026.09.18 공산품(전기포트)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 27,264원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 공산품(화장지외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 63,909원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.11 공산품(니스외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 페인트메카 31,818원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.08 공산품(프린터잉크)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 잉크나무 54,819원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.04 공산품(커피믹스외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 55,073원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.02 공산품(수정테이프외)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 알파문구 23,137원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 공산품(커피믹스)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 원마트 43,455원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.26 공산품(커피외)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 쿠팡(주) 57,137원 26.08.26 ~ 26.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법