기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 장기리

명진로얄2차 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 봉동동서로 76

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,072원 완주군 대비 낮음 47%
  • 256세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.08.02 (33년차)
관리비부과면적
22,613㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)명진건설
주차
134대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56570209
명진로얄2차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,367원 321.1 7,261,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,697원 낮음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 279.6 6,322,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 508원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 5.7 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,670원 높음 1059% 완주군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 30.2 683,394
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 492원 낮음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.6 125,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,224원 353.5 7,993,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,599원 낮음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 120.0 2,713,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,633원 높음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 210.9 4,770,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,992원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.6 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,260원 36.9 834,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,428원 높음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 27.5 621,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 832원 비교 자료 없음 9.4 212,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,139원 103.5 2,339,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,568원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 74.4 1,681,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,148원 높음 121% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.3 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 423원 낮음 75% 완주군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 4.8 108,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,723원 257.3 5,817,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,723원 높음 82% 완주군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 257.3 5,817,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,713원 중앙값 2,036원/㎡ 낮음 47% 1,072 24,246,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,906만 25.01
  2. 2,080만 25.02
  3. 2,084만 25.03
  4. 2,091만 25.04
  5. 2,066만 25.05
  6. 1,737만 25.06
  7. 2,425만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,909만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 8,362원
월 부과액의 2년 9개월 월 5,817,180원 부과 · 5,330,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 3,939원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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