기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 장기리

명진로얄2차 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 봉동동서로 76

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,214원 완주군 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 33%
  • 256세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.08.02 (33년차)
관리비부과면적
22,613㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)명진건설
주차
134대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56570209
명진로얄2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,123원 329.7 7,455,374
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,097원 낮음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 483.4원 대비 170.9 3,864,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,485원 높음 186% 완주군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 28.1 636,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,876원 높음 3140% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 89.2 2,016,164
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,665원 높음 169% 완주군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 41.5 938,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,375원 321.2 7,264,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,505원 낮음 63% 완주군 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 73.6 1,665,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,878원 높음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 225.0 5,088,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,992원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 22.6 510,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,009원 79.4 1,794,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,428원 높음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 27.5 621,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,581원 높음 144% 완주군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 51.9 1,172,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,315원 71.5 1,616,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,192원 높음 62% 완주군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.5 305,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,930원 높음 207% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 33.2 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 높음 33% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 24.8 561,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,383원 411.9 9,314,138
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,383원 높음 141% 완주군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 411.9 9,314,138
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,206원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 34% 1,214 27,444,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,133,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,737만 25.06
  2. 2,425만 25.07
  3. 2,417만 25.08
  4. 2,462만 25.09
  5. 2,368만 25.10
  6. 2,422만 25.11
  7. 2,366만 25.12
  8. 2,405만 26.01
  9. 2,407만 26.02
  10. 2,379만 26.03
  11. 2,394만 26.04
  12. 2,744만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
20,659,542원
2026년 5월
27,444,612원

세대당 ▲ +26,504원 (+33%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,354만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,021원
월 부과액의 1년 월 9,314,138원 부과 · 39,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,540원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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