기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 장기리

명진로얄2차 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 봉동동서로 76

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,059원 완주군 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 256세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.08.02 (33년차)
관리비부과면적
22,613㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)명진건설
주차
134대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56570209
명진로얄2차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,457원 322.2 7,285,116
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,692원 낮음 61% 완주군 중앙값 ㎡당 486.5원 대비 189.0 4,273,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,327원 높음 142% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 26.3 595,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,825원 높음 2756% 완주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 88.6 2,003,246
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 87% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,449원 높음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.4 371,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,598원 301.1 6,809,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,505원 낮음 63% 완주군 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 73.6 1,665,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,096원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 216.2 4,888,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 996원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 11.3 255,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,118원 103.2 2,334,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,991원 높음 186% 완주군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 45.2 1,021,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,128원 높음 184% 완주군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 58.1 1,312,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,618원 74.9 1,694,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.7 309,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 216% 완주군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 35.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,286원 높음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 25.9 585,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,723원 257.3 5,817,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,723원 높음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 257.3 5,817,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,516원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 43% 1,059 23,939,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,066만 25.05
  2. 1,737만 25.06
  3. 2,425만 25.07
  4. 2,417만 25.08
  5. 2,462만 25.09
  6. 2,368만 25.10
  7. 2,422만 25.11
  8. 2,366만 25.12
  9. 2,405만 26.01
  10. 2,407만 26.02
  11. 2,379만 26.03
  12. 2,394만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
20,908,576원
2026년 4월
23,939,996원

세대당 ▲ +11,841원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,353만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,347원
월 부과액의 2년 1개월 월 5,817,180원 부과 · 5,330,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,419원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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