기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 장기리
명진로얄2차 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 봉동동서로 76
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,071원 완주군 대비 ▼낮음 42%
- 256세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 256세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.08.02 (33년차)
- 관리비부과면적
- 22,613㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (유)명진건설
- 주차
- 134대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,388원 |
합계의 34%
|
366.7 | 8,291,249 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,078원 | ▼낮음 49% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 | 238.6 | 5,396,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,068원 | 0% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 12.1 | 273,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,897원 | ▲높음 3017% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 89.4 | 2,021,599 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 137원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 35,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 391원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,818원 | ▲높음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 20.6 | 465,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,630원 |
합계의 29%
|
312.8 | 7,073,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,894원 | ▼낮음 59% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 78.0 | 1,764,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,744원 | ▲높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 | 212.2 | 4,798,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,992원 | ▼낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 22.6 | 510,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,278원 |
합계의 7%
|
71.1 | 1,607,230 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,428원 | ▲높음 61% 완주군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 27.5 | 621,690 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,850원 | ▲높음 129% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 43.6 | 985,540 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 5,608원 |
합계의 6%
|
63.5 | 1,435,540 | |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,452원 | ▲높음 60% 완주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 16.4 | 371,690 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,031원 | ▲높음 114% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 23.0 | 520,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,124원 | ▲높음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 24.1 | 543,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,723원 |
합계의 24%
|
257.3 | 5,817,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,723원 | ▲높음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 | 257.3 | 5,817,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 94,627원 | 중앙값 1,857원/㎡ ▼낮음 42% | 1,071 | 24,224,529 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 31,551원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,906만 25.01
- 2,080만 25.02
- 2,084만 25.03
- 2,091만 25.04
- 2,066만 25.05
- 1,737만 25.06
- 2,425만 25.07
- 2,417만 25.08
- 2,462만 25.09
- 2,368만 25.10
- 2,422만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,284만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 6,317원
월 부과액의
2년 1개월
월 5,817,180원 부과 · 5,330,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,412원 대비
▲높음 43%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법