기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 우성 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼례로 333

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,720원 완주군 대비 낮음 9%
  • 261세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1996.11.13 (30년차)
관리비부과면적
22,890㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유)우성종합건설
주차
149대
CCTV
27대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580201
삼례 우성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,511원 564.5 12,922,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,232원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 479.2원 대비 538.6 12,327,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 460원 낮음 61% 완주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 5.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 47,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,636원 높음 69% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.7 427,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,100원 92.4 2,114,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,034원 낮음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 196.3원 대비 68.8 1,575,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,065원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 23.5 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,490원 28.4 650,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,490원 높음 68% 완주군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 28.4 650,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,160원 845.6 19,355,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,316원 낮음 83% 완주군 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 15.0 343,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,978원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 547.1 12,522,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 9,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,884원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 169.7 3,884,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.8 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.8 315,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,257원 높음 400% 완주군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 48.5 1,111,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 72% 완주군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 26.3 602,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,580원 189.1 4,327,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,580원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 189.1 4,327,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,841원 중앙값 1,887원/㎡ 낮음 9% 1,720 39,369,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,937만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,281만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,987원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,327,500원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,013원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.03 장기수선계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 한도 내 비용 주)아파트너스 403,000원 25.04.03 ~ 25.10.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법