기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 우성 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼례로 333

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,545원 완주군 대비 낮음 16%
  • 261세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1996.11.13 (30년차)
관리비부과면적
22,890㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유)우성종합건설
주차
149대
CCTV
27대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580201
삼례 우성 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,465원 529.8 12,127,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,332원 높음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 505.5 11,570,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 460원 낮음 56% 완주군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 46,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,493원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.0 389,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,100원 92.4 2,114,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,034원 낮음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 68.8 1,575,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,065원 낮음 6% 완주군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 23.5 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,149원 13.1 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,149원 낮음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.1 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,183원 720.4 16,490,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,473원 낮음 75% 완주군 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 16.8 384,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,232원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 447.3 10,239,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 9,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,003원 높음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 144.4원 대비 182.5 4,176,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.9 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,155원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.2 301,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 879원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.0 229,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 26.3 602,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,580원 189.1 4,327,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,580원 높음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 189.1 4,327,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,477원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 16% 1,545 35,359,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,937만 25.01
  2. 3,802만 25.02
  3. 3,566만 25.03
  4. 3,859만 25.04
  5. 3,534만 25.05
  6. 3,536만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,687만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,290원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,327,500원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 2,812원 대비 높음 159% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.03 장기수선계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 한도 내 비용 주)아파트너스 403,000원 25.04.03 ~ 25.10.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법