기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례 우성 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 삼례로 333

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,649원 완주군 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 261세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
261세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1996.11.13 (30년차)
관리비부과면적
22,890㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유)우성종합건설
주차
149대
CCTV
27대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580201
삼례 우성 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,394원 563.2 12,891,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,288원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 486.5원 대비 539.2 12,342,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 460원 낮음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.0 45,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 85% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,311원 낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.0 342,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,276원 94.4 2,160,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,211원 낮음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 70.8 1,621,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,065원 낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.5 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,096원 58.1 1,330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,490원 높음 80% 완주군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 28.4 650,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,605원 높음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.7 680,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,291원 744.5 17,040,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,305원 낮음 79% 완주군 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 14.9 340,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,517원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 398.8원 대비 507.6 11,619,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 낮음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 9,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,521원 높음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 154.2 3,528,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 24.2 555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.8 271,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 651원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.4 169,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,096원 높음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.9 547,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,580원 189.1 4,327,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,580원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 189.1 4,327,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,637원 중앙값 1,870원/㎡ 낮음 12% 1,649 37,750,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,534만 25.05
  2. 3,536만 25.06
  3. 3,890만 25.07
  4. 4,175만 25.08
  5. 4,050만 25.09
  6. 3,800만 25.10
  7. 3,645만 25.11
  8. 3,685만 25.12
  9. 3,761만 26.01
  10. 3,847만 26.02
  11. 3,454만 26.03
  12. 3,775만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
38,585,100원
2026년 4월
37,750,310원

세대당 ▼ -3,198원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,176만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,883원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,327,500원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,419원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.03 장기수선계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 한도 내 비용 주)아파트너스 403,000원 25.04.03 ~ 25.10.03

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법