기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 삼례리
삼례 우성 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 삼례로 333
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,610원 완주군 대비 ▼낮음 14%
- 261세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 261세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 1996.11.13 (30년차)
- 관리비부과면적
- 22,890㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유)우성종합건설
- 주차
- 149대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,600원 |
합계의 33%
|
531.4 | 12,162,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,345원 | ▲높음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 | 505.6 | 11,574,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,016원 | ▼낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 11.6 | 265,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 174원 | ▼낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.0 | 45,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,064원 | ▼낮음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 12.1 | 277,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,100원 |
합계의 6%
|
92.4 | 2,114,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,034원 | ▼낮음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 68.8 | 1,575,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,065원 | ▼낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 23.5 | 539,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,579원 |
합계의 3%
|
52.2 | 1,195,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,579원 | ▲높음 155% 완주군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 52.2 | 1,195,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,312원 |
합계의 46%
|
744.7 | 17,046,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,362원 | ▼낮음 77% 완주군 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 | 15.5 | 355,390 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,316원 | ▲높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 | 482.5 | 11,044,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 36원 | ▼낮음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.4 | 9,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,542원 | ▲높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 | 165.8 | 3,795,560 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,155원 | ▲높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 24.6 | 562,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,424원 | ▲높음 50% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 16.2 | 371,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,380원 | ▲높음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 15.7 | 360,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,096원 | ▲높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 23.9 | 547,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,580원 |
합계의 12%
|
189.1 | 4,327,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,580원 | ▲높음 26% 완주군 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 | 189.1 | 4,327,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 141,170원 | 중앙값 1,870원/㎡ ▼낮음 14% | 1,610 | 36,845,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 625,745원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,937만 25.01
- 3,802만 25.02
- 3,566만 25.03
- 3,859만 25.04
- 3,534만 25.05
- 3,536만 25.06
- 3,890만 25.07
- 4,175만 25.08
- 4,050만 25.09
- 3,800만 25.10
- 3,645만 25.11
- 3,685만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,308만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 5,377원
월 부과액의
2년 4개월
월 4,327,500원 부과 · 0원 사용
적립률
70.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,465원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.03 | 장기수선계획 수립.조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 한도 내 비용 | 주)아파트너스 | 403,000원 | 25.04.03 ~ 25.10.03 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법