기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 신성리
봉동한신 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 봉동로 19
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,451원 완주군 대비 ▲높음 20%
- 188세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 188세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.05.02 (29년차)
- 관리비부과면적
- 11,269㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한신주택개발
- 주차
- 119대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,637원 |
합계의 19%
|
461.1 | 5,195,794 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,382원 | ▼낮음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 | 423.5 | 4,771,894 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 989원 | ▲높음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 16.5 | 186,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 223원 | ▲높음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.7 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,042원 | ▲높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 17.4 | 195,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,826원 |
합계의 24%
|
597.7 | 6,735,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,617원 | ▼낮음 77% 완주군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 | 43.7 | 492,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,509원 | ▲높음 226% 완주군 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 | 509.0 | 5,735,610 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,250원 | ▲높음 131% 완주군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 20.9 | 235,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 851원 | ▼낮음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 14.2 | 160,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 599원 | ▲높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 10.0 | 112,640 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,949원 |
합계의 4%
|
99.2 | 1,118,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,000원 | ▲높음 201% 완주군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 50.1 | 564,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,949원 | ▲높음 172% 완주군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 49.2 | 554,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,000원 |
합계의 45%
|
1,101.1 | 12,408,060 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -9,392원 | 비교 자료 없음 | -156.7 | -1,765,720 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,361원 | ▲높음 69% 완주군 중앙값 ㎡당 557.3원 대비 | 940.3 | 10,595,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -306원 | 비교 자료 없음 | -5.1 | -57,520 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,025원 | ▲높음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 | 234.0 | 2,636,700 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,048원 | ▲높음 48% 완주군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 34.2 | 385,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 874원 | ▲높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 14.6 | 164,260 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 203% 완주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 33.4 | 376,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 391원 | ▼낮음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 6.5 | 73,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,500원 |
합계의 8%
|
191.9 | 2,162,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,500원 | ▲높음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 | 191.9 | 2,162,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,912원 | 중앙값 2,036원/㎡ ▲높음 20% | 2,451 | 27,619,504 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 286,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 412만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
109만원
㎡당 18,114원
월 부과액의
7년 10개월
월 2,162,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 3,939원 대비
▲높음 360%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.05.24 | 아파트단체화재보험 재가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 체결사유 | 봉동한신아파트 | 691,000원 | 19.05.24 ~ 20.05.23 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법