기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 신성리

봉동한신 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 봉동로 19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,451원 완주군 대비 높음 32%
  • 188세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.05.02 (29년차)
관리비부과면적
11,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한신주택개발
주차
119대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56590101
봉동한신 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,365원 656.7 7,400,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,819원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 597.6 6,734,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 798원 높음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.3 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 32% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.8 42,760
A04 피복비 직원 근무복 1,421원 높음 1460% 완주군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 23.7 267,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,099원 높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.3 206,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,980원 583.6 6,576,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,574원 낮음 78% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 43.0 484,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,705원 높음 209% 완주군 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 495.6 5,584,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 136% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 20.9 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 851원 낮음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 14.2 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 112,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,569원 109.6 1,235,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,878원 높음 279% 완주군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 64.7 729,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,691원 높음 136% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 44.9 506,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,482원 908.9 10,242,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 880원 낮음 79% 완주군 중앙값 ㎡당 71.2원 대비 14.7 165,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,787원 높음 46% 완주군 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 580.4 6,539,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,589원 높음 2689% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 26.5 298,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,829원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 197.3 2,223,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,021원 높음 46% 완주군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 33.7 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 989원 높음 61% 완주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.5 185,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 210% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 33.4 376,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 388원 낮음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 6.5 72,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,500원 191.9 2,162,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,500원 높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 191.9 2,162,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,897원 중앙값 1,857원/㎡ 높음 32% 2,451 27,616,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,885만 25.01
  2. 2,848만 25.02
  3. 2,789만 25.03
  4. 2,780만 25.04
  5. 2,797만 25.05
  6. 2,723만 25.06
  7. 2,762만 25.07
  8. 2,985만 25.08
  9. 3,164만 25.09
  10. 2,753만 25.10
  11. 2,762만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,493만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 19,073원
월 부과액의 8년 3개월 월 2,162,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,412원 대비 높음 332% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.05.24 아파트단체화재보험 재가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 체결사유 봉동한신아파트 691,000원 19.05.24 ~ 20.05.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법