기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 신성리

봉동한신 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 봉동로 19

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,376원 완주군 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 188세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.05.02 (29년차)
관리비부과면적
11,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한신주택개발
주차
119대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)사랑주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56590101
봉동한신 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,064원 701.8 7,907,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,880원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 483.4원 대비 632.0 7,121,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 798원 높음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.3 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.8 42,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 223원 비교 자료 없음 3.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,936원 높음 217% 완주군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 49.0 552,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,870원 565.1 6,367,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 468원 낮음 96% 완주군 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 7.8 88,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,702원 높음 214% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 512.2 5,771,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 126% 완주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.9 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 851원 낮음 42% 완주군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 14.2 160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 112,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,561원 92.8 1,045,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 높음 177% 완주군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 50.1 564,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,561원 높음 101% 완주군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 42.7 481,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,440원 824.8 9,294,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,393원 낮음 34% 완주군 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 39.9 449,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,269원 높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 488.3 5,502,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 27원 낮음 73% 완주군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.4 5,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,635원 높음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 149.2원 대비 210.8 2,375,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,941원 높음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 32.4 365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 777원 높음 56% 완주군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.0 146,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 209% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 33.4 376,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 398원 낮음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 6.6 74,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,500원 191.9 2,162,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,500원 높음 12% 완주군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 191.9 2,162,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,435원 중앙값 1,833원/㎡ 높음 30% 2,376 26,777,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,492,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,723만 25.06
  2. 2,762만 25.07
  3. 2,985만 25.08
  4. 3,164만 25.09
  5. 2,753만 25.10
  6. 2,762만 25.11
  7. 2,777만 25.12
  8. 2,919만 26.01
  9. 2,927만 26.02
  10. 2,803만 26.03
  11. 2,775만 26.04
  12. 2,678만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
27,969,300원
2026년 5월
26,777,740원

세대당 ▼ -6,338원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,126만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 12,536원
월 부과액의 5년 5개월 월 2,162,000원 부과 · 4,686,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,540원 대비 높음 176% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.05.24 아파트단체화재보험 재가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 체결사유 봉동한신아파트 691,000원 19.05.24 ~ 20.05.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법