기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 완주군 신성리
봉동한신 관리비 명세서
전북특별자치도 완주군 봉동로 19
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,464원 완주군 대비 ▲높음 32%
- 188세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 188세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.05.02 (29년차)
- 관리비부과면적
- 11,269㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한신주택개발
- 주차
- 119대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 완주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,300원 |
합계의 26%
|
639.0 | 7,200,360 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,559원 | ▲높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 | 593.2 | 6,685,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 862원 | ▲높음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 14.4 | 162,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 202원 | ▲높음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.4 | 37,950 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 527원 | 비교 자료 없음 | 8.8 | 99,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,151원 | ▲높음 31% 완주군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 19.2 | 216,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,980원 |
합계의 24%
|
583.6 | 6,576,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,574원 | ▼낮음 78% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 43.0 | 484,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,705원 | ▲높음 216% 완주군 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 | 495.6 | 5,584,630 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,250원 | ▲높음 128% 완주군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 20.9 | 235,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 851원 | ▼낮음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 14.2 | 160,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 599원 | ▲높음 14% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 10.0 | 112,640 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,743원 |
합계의 5%
|
112.5 | 1,267,760 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,532원 | ▲높음 187% 완주군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 58.9 | 664,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,211원 | ▲높음 182% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 53.6 | 603,760 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,180원 |
합계의 38%
|
937.3 | 10,561,810 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -903원 | 비교 자료 없음 | -15.1 | -169,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,898원 | ▲높음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 | 632.3 | 7,124,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -252원 | 비교 자료 없음 | -4.2 | -47,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,917원 | ▲높음 63% 완주군 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 | 232.2 | 2,616,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,021원 | ▲높음 47% 완주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 33.7 | 380,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,110원 | ▲높음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 18.5 | 208,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 161% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 33.4 | 376,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 388원 | ▼낮음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 6.5 | 72,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,500원 |
합계의 8%
|
191.9 | 2,162,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,500원 | ▲높음 27% 완주군 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 | 191.9 | 2,162,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 147,703원 | 중앙값 1,870원/㎡ ▲높음 32% | 2,464 | 27,768,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 298,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,885만 25.01
- 2,848만 25.02
- 2,789만 25.03
- 2,780만 25.04
- 2,797만 25.05
- 2,723만 25.06
- 2,762만 25.07
- 2,985만 25.08
- 3,164만 25.09
- 2,753만 25.10
- 2,762만 25.11
- 2,777만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,494만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
114만원
㎡당 19,074원
월 부과액의
8년 3개월
월 2,162,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 5,465원 대비
▲높음 249%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.05.24 | 아파트단체화재보험 재가입수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 체결사유 | 봉동한신아파트 | 691,000원 | 19.05.24 ~ 20.05.23 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법