기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 신일 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 202

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,618원 익산시 대비 낮음 16%
  • 720세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.08.08 (34년차)
관리비부과면적
88,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
622대
CCTV
108대
승강기
24대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57016012
영등동 신일 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,529원 305.5 27,021,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,506원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 289.0 25,564,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 685원 낮음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.6 493,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 583원 높음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.7 419,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 224원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 161,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 532원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.3 382,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,914원 365.6 32,338,396
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,696원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 103.4 9,141,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,456원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 207.2 18,328,616
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.8 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 26.9 2,376,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,078원 비교 자료 없음 16.9 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 486,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 851원 6.9 612,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 851원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 6.9 612,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,442원 728.1 64,398,078
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,843원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 72.0 6,367,038
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,980원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 406.9 35,985,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,327원 비교 자료 없음 -10.8 -955,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,343원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 206.3 18,247,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.6 1,647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,034원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.4 744,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,290원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 928,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,990원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.2 1,432,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,011원 211.7 18,728,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,011원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 211.7 18,728,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,747원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 16% 1,618 143,098,175

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,199,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,476만 25.01
  2. 1억 4,310만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,927만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 13,447원
월 부과액의 5년 4개월 월 18,728,150원 부과 · 3,146,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,365원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 9,123만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설 세대 감지기 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)우리미래기술단 4,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.22 승강기 자동구출장치1대교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)삼성엘리베이터 3,400,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 화재 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 대한종합기업 545,454원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.09 수목전지용 고지가위 구메수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 신생볼트공구사 145,454원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 LED직부등및 등기구구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (주)신일전기 180,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.25 승강기 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 KB손해보험 152,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.23 CCTV용 녹화기 하드 추가설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)에이치디정보기술 2,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.23 관리소 데스크탑 PC 1대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 경인사무기 890,909원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.22 승강기 휀 1대 교체(1041동4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 삼성엘리베이터 90,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.21 승강기 자동구출 장치용 밧데리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 글로벌 밧데리 732,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법