기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 신일 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 202

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,535원 익산시 대비 낮음 15%
  • 720세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.08.08 (34년차)
관리비부과면적
88,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
622대
CCTV
108대
승강기
24대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57016012
영등동 신일 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,148원 302.4 26,746,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,294원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 287.3 25,411,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.0 441,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 592원 높음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.8 426,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 600원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.9 432,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,555원 370.8 32,799,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,432원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 109.3 9,671,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,383원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 206.6 18,276,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.8 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 26.9 2,376,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,055원 비교 자료 없음 16.7 1,479,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 낮음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 486,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 930원 7.6 669,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 930원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.6 669,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,932원 642.6 56,831,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,656원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 62.3 5,512,458
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,536원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 338.1 29,905,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,066원 비교 자료 없음 -8.7 -767,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,141원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 196.5 17,381,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.5 1,640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 891원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.3 641,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,507원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.3 1,085,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,990원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.2 1,432,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,011원 211.7 18,728,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,011원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 211.7 18,728,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,576원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 15% 1,535 135,774,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,871,649원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,476만 25.01
  2. 1억 4,310만 25.02
  3. 1억 3,179만 25.03
  4. 1억 3,577만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,678만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 13,871원
월 부과액의 5년 6개월 월 18,728,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 9,123만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설 세대 감지기 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)우리미래기술단 4,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.22 승강기 자동구출장치1대교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)삼성엘리베이터 3,400,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 화재 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 대한종합기업 545,454원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.09 수목전지용 고지가위 구메수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 신생볼트공구사 145,454원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 LED직부등및 등기구구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (주)신일전기 180,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.25 승강기 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 KB손해보험 152,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.23 CCTV용 녹화기 하드 추가설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)에이치디정보기술 2,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.23 관리소 데스크탑 PC 1대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 경인사무기 890,909원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.22 승강기 휀 1대 교체(1041동4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 삼성엘리베이터 90,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.21 승강기 자동구출 장치용 밧데리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 글로벌 밧데리 732,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법