기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 신일 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 202

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,490원 익산시 대비 낮음 17%
  • 720세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.08.08 (34년차)
관리비부과면적
88,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
622대
CCTV
108대
승강기
24대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57016012
영등동 신일 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,443원 304.8 26,958,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,506원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 289.0 25,564,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.2 456,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 588원 높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.8 423,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 716원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.8 515,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,974원 374.3 33,100,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,762원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 112.0 9,908,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,458원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 207.2 18,329,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.8 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 26.9 2,376,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,070원 비교 자료 없음 16.9 1,490,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 낮음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 486,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,614원 13.1 1,162,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,614원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 13.1 1,162,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,002원 586.1 51,841,723
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,726원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 62.9 5,562,443
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,874원 낮음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 308.3 27,268,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,696원 비교 자료 없음 -13.8 -1,220,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,298원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 173.4 15,334,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.7 1,650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,194원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.7 859,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,326원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.8 954,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,990원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.2 1,432,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,011원 211.7 18,728,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,011원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 211.7 18,728,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,045원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 17% 1,490 131,792,164

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 706,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,476만 25.01
  2. 1억 4,310만 25.02
  3. 1억 3,179만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 805만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 13,659원
월 부과액의 5년 5개월 월 18,728,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 9,123만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설 세대 감지기 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)우리미래기술단 4,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.22 승강기 자동구출장치1대교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)삼성엘리베이터 3,400,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 화재 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 대한종합기업 545,454원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.09 수목전지용 고지가위 구메수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 신생볼트공구사 145,454원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 LED직부등및 등기구구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (주)신일전기 180,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.25 승강기 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 KB손해보험 152,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.23 CCTV용 녹화기 하드 추가설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)에이치디정보기술 2,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.23 관리소 데스크탑 PC 1대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 경인사무기 890,909원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.22 승강기 휀 1대 교체(1041동4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 삼성엘리베이터 90,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.21 승강기 자동구출 장치용 밧데리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 글로벌 밧데리 732,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법