기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 신일 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 약촌로 202

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,733원 익산시 대비 낮음 15%
  • 720세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.08.08 (34년차)
관리비부과면적
88,445㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건설
주차
622대
CCTV
108대
승강기
24대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57016012
영등동 신일 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,228원 327.5 28,964,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,443원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 304.8 26,958,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.6 496,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 610원 높음 113% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.0 438,870
A04 피복비 직원 근무복 426원 비교 자료 없음 3.5 306,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,060원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.6 763,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,259원 384.7 34,026,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,268원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 116.1 10,272,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,252원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 213.7 18,901,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.8 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.9 2,376,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,055원 비교 자료 없음 16.7 1,479,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 676원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 486,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 904원 7.4 650,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 904원 낮음 55% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 7.4 650,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,509원 801.9 70,926,174
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,762원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 46.9 4,148,994
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,299원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 513.6원 대비 499.0 44,135,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,175원 비교 자료 없음 -17.7 -1,565,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,347원 높음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 214.5 18,969,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.6 1,645,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,211원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.9 871,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,426원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.6 1,026,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,354원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 19.2 1,694,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,011원 211.7 18,728,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,011원 높음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 211.7 18,728,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,910원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 15% 1,733 153,295,156

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 664,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,476만 25.01
  2. 1억 4,310만 25.02
  3. 1억 3,179만 25.03
  4. 1억 3,577만 25.04
  5. 1억 3,212만 25.05
  6. 1억 4,133만 25.06
  7. 1억 5,330만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,570만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 12,728원
월 부과액의 5년 월 18,728,150원 부과 · 120,450,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,569원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 9,123만원
  • 공개 계약 전체 256건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소방시설 세대 감지기 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)우리미래기술단 4,500,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.22 승강기 자동구출장치1대교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)삼성엘리베이터 3,400,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.22 화재 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 대한종합기업 545,454원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.09 수목전지용 고지가위 구메수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의2호에의함 신생볼트공구사 145,454원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.28 LED직부등및 등기구구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (주)신일전기 180,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.25 승강기 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 KB손해보험 152,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.23 CCTV용 녹화기 하드 추가설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 (유)에이치디정보기술 2,900,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.07.23 관리소 데스크탑 PC 1대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 경인사무기 890,909원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.22 승강기 휀 1대 교체(1041동4호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 삼성엘리베이터 90,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.21 승강기 자동구출 장치용 밧데리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항의 별표2의6호에의함 글로벌 밧데리 732,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법