2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 익산시2025년 9월 부과분
모현동 중앙하이츠
전북특별자치도 익산시 선화로5길 45
세대당 평균 월 관리비
212,366원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 1,987원
- 익산시 세대당 중앙값
- 183,717원
익산시 163곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,745㎡
- 전용면적 합계
- 36,255㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 34,649원 단지 총액 1,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,354원 단지 총액 2,020만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,171원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,581원 단지 총액 4,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,611원 단지 총액 1,566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 92,494,308원 · 세대당 198,485
- 2025년 2월 92,691,220원 · 세대당 198,908
- 2025년 3월 86,654,180원 · 세대당 185,953
- 2025년 4월 89,599,338원 · 세대당 192,273
- 2025년 5월 87,569,660원 · 세대당 187,917
- 2025년 6월 88,094,355원 · 세대당 189,043
- 2025년 7월 93,410,746원 · 세대당 200,452
- 2025년 8월 100,360,118원 · 세대당 215,365
- 2025년 9월 98,962,748원 · 세대당 212,366
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,461만원
- 월 부과액15,662,500원
- 월 사용액57,860,000원
- ㎡당 적립금6,584원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,775원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,822만원
-
2026.08.31 890,500원
전기실 환풍기 교체 공사
(유)거금전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,058,000원
전기실 전등 일부 LED등 교체 공사
(유)거금전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,436,000원
정문 경비실 파라펫 아스팔트싱글 잇기 보수공사
일만공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,270,000원
P형수신기 교체 공사
대한방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,420,000원
소방시설 기술용역 계약
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 1,100,000원
외부 회계감사 계약
현인공인회계감사반(제31호) : 김성일세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 279,600원
광고 시설물 설치 운영 계약
동아전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 4,295,520원
방역계약
(유)푸른환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 250,000원
놀이터 소독 및 모래탄성복원 작업
주식회사 드림아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 0원
전기차 공용 완속 충전기 설치, 운영계약
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 0원
전기차 충전기 토탈 솔루션 계약
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,600,000원
물탱크 청소 용역 계약
서동방역
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.11 3,678,000원
비상방송 앰프 교체 공사
혜성미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 13,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약
한국전력관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.14 1,770,000원
펌프실 집수정 배수펌프 교체공사
익산배관(지에스펌프 익산대리점, 금호펌프)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 1,200,000원
재활용수거계약
다은자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 1,118,400원
TV공청시설 유지보수계약
금강방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 120,000원
TV공청시설 유지보수계약(개별세대)
금강방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,000,000원
행위허가 사용검사 용역
신도건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 550,000원
아파트 세무신고대행서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 1,100,000원
승강기 보드 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)전라지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 9,664,704원
위수탁관리계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.14 7,223,500원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 710,000원
소방설비 보수공사
대한방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 550,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 4,676,945원
S/W공급 및 관리비고지서 인쇄 계약
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 727,270원
재해예방기술지도계약
스마트안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 3,420,000원
소방시설 기술용역 계약
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,800,000원
하수관 및 집수정 교체공사
다온누수탐지방수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
176세대 162,659원 -
26평
전용 84.8㎡
199세대 231,446원 -
30평
전용 98.8㎡
90세대 269,743원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.